قم بتسجيل الدخول وتمتع بمزايا الموقع المتعددة . دخول | تسجيل جديد




دليل عقارات مصر شقق فيلات محلات اراضي مكاتب


ÇáÇÎÊáÇØ


تفاصيل المقال

تاريخ المقال2009-03-19
مرات القراءة( 1107 )
قم بالتسجيل مجانا واضف المقال في المفضلة للرجوع اليه بسهولة

محتوى المقال



ÇáÇÎÊáÇØ
ÇáÇÎÊáÇØ ÈÇÈ ãä ÃÈæÇÈ ÇáÔÑ¡ íÈÏà ÈÇáäÙÑÇÊ¡ Ëã ÇáÇÈÊÓÇãÇÊ æÇáÓáÇãÇÊ æÇáßáãÇÊ¡ æíäÊåí ÈÇááÞÇÁÇÊ¡ Ëã ÇáãÕÇÆÈ æÇáÝÖÇÆÍ æÇáäßÈÇÊ¡ æÇáÇÎÊáÇØ ÍÈá ãä ÍÈÇÆá ÇáÔíØÇä íÒíä Èå ááäÇÓ ÇáÔÑ¡ æíáÈÓ Úáíåã ÈÃäå ÔíÁ ÕÛíÑ ÍÞíÑ¡ ÝíäÏÝÚ ÃÕÍÇÈ Çáåæì Åáíå ÛÇÝáíä Úä ÔÑÑå¡ æãÚÙã ÇáäÇÑ ãä ãÓÊÕÛÑ ÇáÔÑÑ. æÞÏ ÍÐÑäÇ Çááå -ÊÚÇáì- ÝÞÇá: {íÇ ÃíåÇ ÇáÐíä ÂãäæÇ áÇ ÊÊÈÚæÇ ÎØæÇÊ ÇáÔíØÇä æãä íÊÈÚ ÎØæÇÊ ÇáÔíØÇä ÝÅäå íÃãÑ ÈÇáÝÍÔÇÁ æÇáãäßÑ} [ÇáäæÑ: 21].
ãÚäì ÇáÇÎÊáÇØ:
ÇáÇÎÊáÇØ ÇáÝÇÓÏ åæ ÇÌÊãÇÚ ÇáäÓÇÁ æÇáÑÌÇá ÇáÐíä áíÓæÇ ÈãÍÇÑã áåä Ýí ãßÇä æÇÍÏ Ïæä ÇáÊÒÇã ááÖæÇÈØ ÇáÔÑÚíÉ¡ ãä ÛÖ ÇáÈÕÑ æÞæá ÇáãÚÑæÝ æÚÏã ÇáÎÖæÚ ÈÇáÞæá æÊÌäÈ ÅÈÏÇÁ ÒíäÉ ÇáãÑÃÉ æÛíÑ Ðáß ãä ÇáÂÏÇÈ ÇáÔÑÚíÉ æåÐÇ ÇáÇÎÊáÇØ ÇáÝÇÓÏ íãßäåã Ýíå ÇáÇÊÕÇá ÈÇáäÙÑ Ãæ ÇáÅÔÇÑÉ¡ Ãæ ÈÇáßáÇã¡ Ãæ ÈÇáãáÇãÓÉ¡ ããÇ íæÞÚ Ýí ÇáÑíÈÉ æÇáÝÓÇÏ.
ÇáÇÎÊáÇØ ÚÇÏÉ ÌÇåáíÉ:
æÇáÇÎÊáÇØ ÈåÐÇ ÇáãÚäì ÇáÐãíã ÚÇÏÉ ÌÇåáíÉ ÞÏíãÉ¡ ÌÇÁ ÇáÅÓáÇã ÝæÖÚ áå ÇáÍÏæÏ æÇáÖæÇÈØ¡ æÙá ÇáãÓáãæä ãÍÇÝÙíä Úáì ÍÏæÏ ÇáÍÔãÉ æÂÏÇÈ ÇáÚÝÉ¡ æÕíÇäÉ ÇáÍÑãÇÊ æÇáÃÚÑÇÖ¡ ÍÊì ÛÒÊ ÃæÑÈÇ ÈáÇÏ ÇáãÓáãíä ÝÃÔÇÚæÇ ÝßÑÉ ÇáÇÎÊáÇØ ÇáÝÇÓÏ ãä ÌÏíÏ. æÞÏ ÃÑÇÏæÇ Ãä íãÍæÇ ÇáÑæÍ ÇáÅÓáÇãíÉ ÇáÓÇÆÏÉ Ýí ÇáãÌÊãÚ ÇáÅÓáÇãí.
æÞÏ ÇÊÎÐ ÃÚÏÇÁ ÇáÃãÉ ãä ÈÚÖ ÇáãËÞÝíä ÇáÐíä ÓÇÝÑæÇ Åáì ÃæÑÈÇ¡ æÍÕøóáæÇ ÇáÚáã åäÇß äÇÕÑðÇ áãÂÑÈåã æãÚíäðÇ áÊÍÞíÞ ÃåÏÇÝåã¡ ÍíË äÇÏæÇ ÈÇáÇÎÊáÇØ ÇáÐãíã æÇÏÚæÇ Ãäå ÖÑæÑÉ äÝÓíÉ æÇÌÊãÇÚíÉ¡ æÍÌÊåã Ýí Ðáß Ãäå íãäÚ ÇáÚÞÏ¡ æÇáÔÚæÑ ÈÇáÎÌá ÊÌÇå ÇáÌäÓ ÇáÂÎÑ¡ æÃä ãäÚå ÍÑãÇä ÎØíÑ¡ Ýåæ íÄÏí Åáì ÇáÅÔÈÇÚ ÇáÚÇØÝí¡ æíÚáã ÇáÐæÞ¡ æÝä ÇáÊÚÇãá ÇáÑÇÞí!!
æãä Ëã Ðã åÄáÇÁ æÃÊÈÇÚåã ÇáÊÍÌÈ¡ æÇÓÊÞÑÇÑ ÇáãÑÃÉ Ýí ÈíÊåÇ¡ æÞÏ ÙåÑ åÐÇ Ýí ÊÚáíãÇÊ ãÏÇÑÓ ÇáÊÈÔíÑ ÇáÊí ÃäÔÆÊ ÎÕíÕðÇ áåÐå ÇáÛÇíÉ¡ æÇáÊí ÊÓÊäÏ Ýí ÅÚÇÏÉ ÊÔßíá ÇáãÑÃÉ ÇáãÓáãÉ Úáì ÇáäãØ ÇáÛÑÈí ÇáÐí ÊÊáÇÔì Ýíå ßáãÉ ÇáÍÑÇã æÇáÍíÇÁ æÇáÝÖíáÉ¡ æãä Ëã ÇáÏíä æÇáÚÞíÏÉ æÇáÃÎáÇÞ.
æÚãÏæÇ Åáì ÇáÞÑÂä æÇáÓäÉ¡ íÍÇæáæä áí ÃÚäÇÞ ÇáäÕæÕ ÍÊì ÊÊãÔì ãÚ ÃåæÇÆåã ÍÊì íÎÏÚæÇ ÚæÇã ÇáäÇÓ¡ ÝÖáæÇ æÃÖáæÇ¡ æåßÐÇ äãÊ ÈÐÑÉ ÇáÓÝæÑ æÇáÇÎÊáÇØ ÇáãÍÑã Ýí ÇáãÌÊãÚ ÇáãÓáã¡ æÃÕÈÍ ãÌÊãÚðÇ ããÓæÎðÇ íãËá äÓÎÉ ÈÇåÊÉ ãä ÇáãÌÊãÚ ÇáÛÑÈí {ãÐÈÐÈíä Èíä Ðáß áÇ Åáì åÄáÇÁ æáÇ Åáì åÄáÇÁ} [ÇáäÓÇÁ: 143].
ÂËÇÑ ÇáÇÎÊáÇØ:
æÇáÇÎÊáÇØ ÇáÝÇÓÏ ÔÑøñ ßáå¡ Ýåæ íÈÏÏ ØÇÞÇÊ ÇáÔÈÇÈ¡ æíÞÊá ãáßÇÊåã¡ æíÕíÈåã ÈÇáíÃÓ æÇáÅÍÈÇØ¡ ÈÇáÅÖÇÝÉ Åáì ÇáÊÝßß æÇáÖíÇÚ æÇäÊÔÇÑ ÇáÌÑÇÆã æÇáÝÓÇÏ æÓÞæØ ÇáãÌÊãÚ ÝÑíÓÉ ááÑÐíáÉ æÇáÇäåíÇÑ¡ æåÐå ßáåÇ ÃãæÑ ãä ÇáØÈíÚí Ãä ÊÍÏË Ýí ãÌÊãÚ ÚãÏ Åáì ÇáÇÎÊáÇØ ÝÇÊÎÐå ÓÈíáÇð! Ýåá ÑÃíÊ ÅäÓÇäðÇ ÞÝÒ Ýí ÇáÈÍÑ Ëã ÎÑÌ ãäå Ïæä Ãä íÈÊá¿! æåá íáÞí ÃÍÏäÇ ÈäÝÓå Ýí ÇáäÇÑ Ïæä Ãä íÍÊÑÞ¿!
ÇáÚáÇÌ ÇáÃãËá:
æÝí ÇáÚæÏÉ Åáì ÇáÅÓáÇã æãÈÇÏÆå ÇáÓÇãíÉ ÇáÚáÇÌ ÇáÃãËá áåÐå ÇáÃÎØÇÑ¡ ÍíË íæÖÍ ÇáÅÓáÇã Ãä ÎíÑ ÍÌÇÈ ááãÑÃÉ ÈíÊåÇ¡ æáã íÈÍ ÇáÇÎÊáÇØ ÈÏæä ÖæÇÈØ.
æÞÏ ÍÑÕ ÇáãÓáãæä ÇáÃõæá Úáì ÂÏÇÈ ÇáÇÎÊáÇØ¡ ÍÊì Åäåã ßÇäæÇ ÅÐÇ ÇäÊåæÇ ãä ÕáÇÊåã ãßËæÇ ÞáíáÇ ÍÊì ÊÎÑÌ ÇáäÓÇÁ ÞÈáåã¡ ÎæÝðÇ ãä ÇáæÞæÚ ÝíãÇ ÍÑãå Çááå ãä ÇáäÙÑ ÛíÑ ÇáãÈÇÍ Ãæ ÇáãáÇãÓÉ ÛíÑ ÇáãÔÑæÚÉ Ãæ äÍæ Ðáß¡ æÐáß ÃÏÚì áÌáÈ ÇáãÕÇáÍ¡ æÏÑÁ ÇáãÝÇÓÏ¡ æÛáÞ ãäÇÝÐ ÇáÔíØÇä.
ãæÞÝ ÇáÅÓáÇã:
æÞÏ íÊÓÇÁá ÇáÈÚÖ åá äÍÌÑ Úáì ÇáãÑÃÉ æäÍÈÓåÇ Ýí ÈíÊåÇ¡ æäÌÚáåÇ ÃÓíÑÉ ÌÏÑÇäå ÈÇÓã ÇáÅÓáÇã¿
æÇáÍÞíÞÉ Ãä ÇáÇáÊÒÇã ÈÇáÏíä áíÓ ÍÌÑðÇ Úáì ÇáãÑÃÉ¡ æáíÓ ÞíÏðÇ ÚáíåÇ¡ ÝáÞÏ ÔåÏÊ ÚÕæÑ ÇáÅÓáÇã ÇáÒÇåÑÉ ãÇ íÎÇáÝ åÐÇ ÇáÑÃí ÇáÌÇÆÑ¡ ÝÞÏ ßÇäÊ ÇáäÓÇÁ ÊÔåÏ ÇáÌãÇÚÉ æÇáÌãÚÉ Ýí ãÓÌÏ ÇáÑÓæá ( æÊÓãÚ ÇáÎØÈÉ æÇáÚáã¡ ÍÊì Åä Ãã åÔÇã ÈäÊ ÍÇÑËÉ ÍÝÙÊ ÓæÑÉ (Þ) ãä Ýã ÇáÑÓæá ( ãä ßËÑÉ ãÇ ÓãÚÊåÇ ãä ÝæÞ ãäÈÑ ÇáÌãÚÉ [ãÓáã].
æÝí ÑæÇíÉ áÃã ÚØíÉ ÞÇáÊ: ÓãÚÊ ÑÓæá Çááå ( íÞæá: íÎÑÌ ÇáÚæÇÊÞ (ÇááÇÆí áã íÊÒæÌä)¡ æÐæÇÊ ÇáÎÏæÑ (ÇáÒæÌÇÊ)¡ æÇáÍíÖ æáíÔåÏä ÇáÎíÑ æÏÚæÉ ÇáãÄãäíä¡ æíÚÊÒá ÇáÍíÖ ÇáãÕáì) [ãÊÝÞ Úáíå] ÊÚäí ÈÐáß ÎÑæÌ ÇáäÓÇÁ áÔåæÏ ÕáÇÉ ÇáÚíÏ.
æßÇäÊ ÇáäÓÇÁ íÍÖÑä ÏÑæÓ ÇáÚáã æÊÓÃáä Úä ÃãæÑ Ïíäåä¡ æÇãÊÏ åÐÇ ÇáäÔÇØ ÇáäÓÇÆí Åáì ÇáãÔÇÑßÉ Ýí ÎÏãÉ ÇáÌíÔ æÇáãÌÇåÏíä¡ ÝÚä Ãã ÚØíÉ ÇáÃäÕÇÑíÉ ÞÇáÊ: ÛÒæÊ ãÚ ÇáäÈí ( ÓÈÚ ÛÒæÇÊ ÃÎáÝåã Ýí ÑÍÇáåã¡ æÃÕäÚ áåã ÇáØÚÇã¡ æÃÏÇæí ÇáÌÑÍì¡ æÃÞæã Úáì ÇáãÑÖì. [ÇÈä ãÇÌå].
Èá ÕÍ Úä äÓÇÁ ÈÚÖ ÇáÕÍÇÈÜÜÉ Ãäåä ÔÇÑßä Ýí ÈÚÜÜÖ ÇáÜÜÛÒæÇÊ æÇáãÚÇÑß ÇáÅÓáÇãíÉ ÈÍãá ÇáÓáÇÍ¡ ÚäÏãÇ ÃÊíÍÊ áåä ÇáÝÑÕÉ¡ æãä Ðáß ãÇ ÞÇãÊ Èå Ãã ÚãÇÑÉ äÓíÈÉ ÈäÊ ßÚÈ íæã ÃÍÏ ÍÊì ÃÔÇÏ ÇáÑÓæá ( ÈãÇ ÞÇãÊ Èå ãä ÃÚãÇá. [ÇáÐåÈí Ýí ÓíÑ ÃÚáÇã ÇáäÈáÇÁ]¡ æßÐáß ÇÊÎÐÊ Ãã Óáíã ÎäÌÑðÇ íæã ÃÍÏ ÊÈÞÑ Èå ÈØä ãä íÞÊÑÈ ãäåÇ.
ÖæÇÈØ ÇáÇÎÊáÇØ:
Åä ÇááÞÇÁ Èíä ÇáÑÌÇá æÇáäÓÇÁ ÌÇÆÒ ÅÐÇ ßÇä ÇáåÏÝ åæ ÇáãÔÇÑßÉ Ýí ÛÇíÉ ßÑíãÉ ÊÊØáÈ ÌåæÏðÇ ãÊÖÇÝÑÉ ãä ÇáÌäÓíä¡ æáßä Ýí ÅØÇÑ ÇáÍÏæÏ ÇáÊí ÑÓãåÇ ÇáÅÓáÇã æÈíäåÇ áÚÈÇÏå áãÇ Ýíå ÕáÇÍåã æÓÚÇÏÊåã æãä Ðáß:
(1) æÌæÏ ÇáÖÑæÑÉ Ãæ ÇáÓÈÈ ÇáäÈíá ÇáãæÇÝÞ ááÔÑÚ¡ æÍÈÐÇ áæ æÌÏ ãÍÑã ááãÑÃÉ ãÚåÇ.
(2) ÚÏã ÇáÅÓÑÇÝ Ãæ ÇáÊæÓÚ Ýí ÎÑæÌ ÇáãÑÃÉ ÅáÇ áÓÈÈ ÌÇÆÒ.
(3) ÇáÇáÊÒÇã ÈÛÖ ÇáÈÕÑ¡ ÞÇá ÊÚÇáì: {Þá ááãÄãäíä íÛÖæÇ ãä ÃÈÕÇÑåã æíÍÝÙæÇ ÝÑæÌåã Ðáß ÃÒßì áåã Åä Çááå ÎÈíÑ ÈãÇ íÕäÚæä. æÞá ááãÄãäÇÊ íÛÖÖä ãä ÃÈÕÇÑåä æíÍÝÙä ÝÑæÌåä} [ÇáäæÑ: 30-31].
(4) ÇáÊÒÇã ÇáãÓáãÉ ÈÇáÒí ÇáÔÑÚí ÇáÐí íÕæä ßÑÇãÊåÇ æíÍÝÙ ÍíÇÁåÇ¡ æíßæä ÚäæÇäðÇ áæÞÇÑåÇ.
(5) Ãä ÊÊÌäÈ ÇáÒíäÉ ÇáÊí ÊÞæÏ áÇÑÊßÇÈ ÇáÝæÇÍÔ æÇáãäßÑÇÊ.
(6) ÇáÇáÊÒÇã ÈÂÏÇÈ ÇáÅÓáÇã Ýí ÍÑßÇÊåÇ æÓßäÇÊåÇ¡ æÝí æÞæÝåÇ æãÔíåÇ¡ æÝí ßáÇãåÇ æÕãÊåÇ.
æåßÐÇ íÕæä ÇáÅÓáÇã ßÑÇãÉ ÇáãÑÃÉ¡ æÚÝÊåÇ¡ æíÍÞÞ áåÇ ØåÑåÇ æäÞÇÁåÇ¡ æíÑÝÚ ãä ÞÏÑåÇ æãßÇäÊåÇ¡ Ýí ãÞÇÈá ÒíÝ äÏÇÁÇÊ ÇáÚÕÑíÉ æÇáãÏäíÉ æÇáÍÑíÉ ÇáãÒÚæãÉ ÇáÊí ÃÔÇÚÊ ÇáÝÓÇÏ Úáì ãÓÊæì ÇáÃÝÑÇÏ æÚáì ãÓÊæì ÇáãÌÊãÚÇÊ.




تعليقات القراء على المقال


اضف تعليقك على المقال




المقالات الجديدة

المقالات الاكثر قراءة

= (42609 )
= (20341 )
= (18763 )
= (16314 )
= - (13864 )