قم بتسجيل الدخول وتمتع بمزايا الموقع المتعددة . دخول | تسجيل جديد




دليل عقارات مصر شقق فيلات محلات اراضي مكاتب


ÇáÒÈÇÏí


تفاصيل المقال

تاريخ المقال2010-09-08
مرات القراءة( 780 )
قم بالتسجيل مجانا واضف المقال في المفضلة للرجوع اليه بسهولة

محتوى المقال



ÇáÏÑÇÓÇÊ ÇáÚáãíÉ ÊÄßÏ Ãä ÇááÈä ÇáÑÇÆÈ íÓÇåã Ýí ÇáÊÌÏÏ ÇáÏÇÆã æÇáÍíæíÉ ÇáËÇÈÊÉ æÌãÇá ÇáãÙåÑ æÓáÇãÉ ÇáÃÌåÒÉ ãä ÇáÃãÑÇÖ.íÍÊæí ÇááÈä ÇáÑÇÆÈ Úáì ãÚÙã ÇáÝíÊÇãíäÇÊ ÇáåÇãÉ æÇáãÇÏÉ ÇáÏåäíÉ Ýíå ÓåáÉ ÇáåÖã.íÚÑÝ ÇááÈä ÇáãÕäæÚ ãä ÇáÍáíÈ ÈÅÖÇÝÉ ÇáÑæÈÉ Ãæ ÇáÎãÇÆÑ ÇááÈäíÉ ÇáãäÊÎÈå "ÈÇááÈä ÇáÑÇÆÈ" æåæ ÇáãÚÑæÝ ÈÇÓã "ÇáíæÛæÑÊ" Ýí ÇááÛÉ ÇáÊÑßíÉ .


æÞÏ ÚÑÝ ÚäÏ ÇáÚÑÈ ãäÐ Òãä ÈÚíÏ æÃÕÈÍ ááÈä ÇáÑÇÆÈ ÚÏÉ ÃÓãÇÁ ÚÑÈíÉ ãËá ÇááÈä ÇáÒÈÇÏí Ãæ ÇáÍÇÐÑ Ãæ ÇáÍÇãÖ æÇáÎÈíØ¡ ææÑÏ ÐßÑå Ýí ÃÓÝÇÑ ÇáÚÑÈ æÝí ÃÍÇÏíËåã¡ æÇáÃÓãÇÁ ÇáÊí æÑÏÊ Ýí áÛÊåã áå ÃßÈÑ Ïáíá Úáì ãÚÑÝÊåã. æßÐáß ÇáÃØÈÇÁ ÇáÚÑÈ ÊÍÏËæÇ Úäå æÚä ÝæÇÆÏå ÇáÚáÇÌíÉ æÇáÛÐÇÆíÉ¡ æããÇ ÞÇáæÇ Ýíå: Çä ÇááÈä ÇáÑÇÆÈ áíÓ Ýíå ãä ÇáÍÏÉ ÇáÊí ßÇäÊ Ýí ÇáÍáíÈ æáÐÇ ÝÅäå íäÝÚ ÇáãÚÏÉ ÇáãáÊåÈÉ áÃäå ÃÈÑÏ ÈíäãÇ íÖÑ ÇáãÚÏÉ ÇáÈÇÑÏÉ.


æåæ ÃíÖÇð íÞæí ÇáãÚÏÉ æíÞØÚ ÇáÇÓåÇá¡ æíÎÕÈ ÇáÈÏä æíÝÊÍ ÇáÔåíÉ æíÓßä ÇáÍÑÇÑÉ¡ æåæ ÌíÏ áãÚÇáÌÉ ÇáÞáÇÚ ÚäÏ ÎáØå ÈÇáÚÓá æíÏåä Èå ÇáÝã ááÕÛÇÑ.. æÝí ÇáÇÈÏÇä ÇáÍÇÑÉ ÇáãÒÇÌ íåíÌ ÇáÌãÇÚ.æÞÏ ÈíäÊ ÇáÏÑÇÓÇÊ æÇáÃÈÍÇË ÇáÊí ÃÌÑíÊ Úáì ÇááÈä ÇáÑÇÆÈ ÃåãíÊå ÇáÚáÇÌíÉ ÍíË æÌÏ Ãäå íÊáÝ ÌÑÇËíã ÇáÚÕÈÇÊ ÇáÞæáæäíÉ Ýí ÇáãÚÏÉ ÇáÃãÚÇÁ ßãÇ íÝíÏ Ýí ÍÇáÇÊ ÇáÊåÇÈ ÇáßÈÏ æÇáßáì æÖÚÝåÇ æÇíÖÇð ÊÎãÑÇÊ ÇáãÚÏÉ ÍíË Çäå ØÇÑÏ ááÛÇÒÇÊ¡ ßãÇ íÏÑ ÇáÈæá æíßÇÝÍ ÇáÍÕì Ýí ÇáãËÇäÉ æÇáßáì æíÐíÈ ÇáÑãÇá.æááÈä ÇáÑÇÆÈ ÃíÖÇð ÝæÇÆÏ åÇãÉ Ýí Úãá ÃÌåÒÉ ÇáåÖã æÝí ÍÇáÇÊ ÊÕáÈ ÇáÔÑÇííä æÇáæåä. æíáÚÈ ÇáÑæÈ ÏæÑÇð ÚÙíãÇð Ýí ÊåÏÆÉ ÇáÃÚÕÇÈ æãÍÇÑÈÉ ÇáÃÑÞ ßãÇ íÌãá ÇáæÌå æíØÑí ÇáÌáÏ.


æÞÏ ÙåÑ ãä ÊÍáíá ÇááÈä ÇáÑÇÆÈ Ãä Ýíå:

82% ãÇÁ - ,68% ÓßÑ ÇááÈä ÇáÃßÊæÒ - 6% Ïåæä - ,45% ÈÑæÊíä - ,048% ãä ÍÇãÖ ÇááÈä - ,06% ãä ÇáÃãáÇÍ ÇáãÚÏäíÉ.ßãÇ íÍÊæí Úáì ÝíÊÇãíäÇÊ Ã¡ È¡ Ì¡ Ï.íÞæá ÚáãÇÁ ÇáÊÛÐíÉ Ãä äÓÈÉ Øæá ÇáÚãÑ Èíä ÓßÇä ÈáÛÇÑíÇ æÇáÞæÞÇÒ æÇáÃäÇÖæá åí ÃÚáì äÓÈÉ Ýí ÇáÚÇáã "ÈÅÐä Çááå ØÈÚÇð" ÞÏ ÊÑÌÚ Åáì Ãä ãÚÙã ØÚÇã åÐå ÇáÔÚæÈ ÇáÃÓÇÓí åæ ÇááÈä ÇáÑÇÆÈ ÇáÐí ÃÚØì áÃÌÓÇãåã ÇáÞÏÑÉ Úáì ÇáÊÌÏÏ ÇáÏÇÆã æÇáÍíæíÉ ÇáËÇÈÊÉ æÌãÇá ÇáãÙåÑ æÓáÇãÉ ÇáÃÌåÒÉ ãä ÇáÃãÑÇÖ äÙÑÇð áÇÍÊæÇÆå Úáì Þíã ÛÐÇÆíÉ ÚÇáíÉ¡ Ýåæ íÍãá Ýí ÊÑßíÈå ÃÛáÈ ÇáãÚÇÏä ÇááÇÒãÉ ááÌÓã.. ßãÇ Çä ÇáãæÇÏ ÇáÈÑæÊíäíÉ ÇáÊí ÊÏÎá Ýí Êßæíäå ÐÇÊ ÇáÞíãÉ ÇáÍíæíÉ ÇáÚÇáíÉ.. æÇä ÇáãÇÏÉ ÇáÏåäíÉ ÇáÊí Ýíå ÓåáÉ ÇáåÖã.ßãÇ íÖã ÇááÈä ÇáÑÇÆÈ ãÚÙã ÇáÝíÊÇãíäÇÊ ÇáãÚÑæÝÉ ÇáÞíãÉ ÇáÍíæíÉ æÇáÖÑæÑíÉ ááÌÓã Ýåæ Ûäí ÈÝíÊÇãíä "Ã" æãÌãæÚÉ ÝíÊÇãíä "È" ÇáãÑßÈ.. æäÓÈÉ áíÓÊ ßÈíÑÉ ãä ÝíÊÇãíä "Ì" .. ßãÇ Ãäå ÐÇÊ ÞíãÉ ÓÚÑíÉ ÍÑÇÑíÉ áÇ ÈÃÓ ÈåÇ.


æÈãÞÇÑäÉ ÇááÈä ÇáÑÇÆÈ ØÈíÇð ÈÇáÍáíÈ äÌÏ Ãä ÇáÃæá íãÊÇÒ ÈÇÍÊæÇÆå Úáì ÍÇãÖ ÇááÈä æåÐÇ íÓÇÚÏ Úáì ÞÊá ãÇ Ýíå ãä ÌÑÇËíã¡ æáÐÇ ÝÅäå ÐÇ ÝÇÆÏÉ ÚÙíãÉ Ýí ÇáÞÖÇÁ Úáì ÇáÛÇÒÇÊ ÇáÓÇãÉ ÈÇáÌÓã¡ æáÃä ÇáÌÑÇËíã ÇáÖÇÑÉ áÇ ÊÓÊØíÚ ÇáÈÞÇÁ Ýí ÍÇãÖ ÇááÈä.æÇááÈä ÇáÑÇÆÈ íÓÇÚÏ Ýí ÊÎÝíÝ ÇáæÒä æáåÐÇ íÏÎá Ýí ÃäÙãÉ ÇáäÍÇÝÉ Ýåæ íÍÊæí Úáì äÓÈÉ ÈÓíØÉ ãä ÇáÓÚÑÇÊ ÇáÍÑÇÑíÉ. æãä äÇÍíÉ ÃÎÑì íÍÊæí Úáì äÓÈÉ ÇáÈÑæÊíä ÇáÚÇáíÉ ÇáÊí ÊÍÝÙ ÚÖáÇÊ ÇáÌÓã æÇáæÌå ÞæíÉ.


æäÙÑÇð áÃåãíÉ ÝíÊÇãíä "È" æÇáãæÌæÏÉ Ýí ÇááÈä ÇáÑÇÆÈ ááÔÚÑ æÇáÈÔÑÉ æÇáÚíäíä ÝÅäå íÚÊÈÑ "ÚÇãá ÇáÌãÇá æÇáÍíæíÉ".ßãÇ íÓÇÚÏ Úáì ãÞÇæãÉ ÇáÌæÚ Èíä ÇáæÌÈÇÊ .. æíäÕÍ ÈÇÚØÇÁ ÇááÈä ÇáÑÇÆÈ Åáì ÇáÃÔÎÇÕ ÇáÐíä íÚÇäæä ãä ÖÚÝ ÇáÃãÚÇÁ.. æÚÓÑ ÇáåÖã.. æÇáÇãÓÇß æÇáÇÓåÇá æÇáÊåÇÈÇÊ ÇáãÚÏÉ æÇáÇãÚÇÁ æíÝíÏ ÇíÖÇð ÇááÈä ÇáÑÇÆÈ ÇáãÕÇÈíä ÈÖÚÝ ÇáÇÚÕÇÈ æÇáÃÑÞ.æáãÇ ßÇä áåÐÇ ÇááÈä ÇáÑÇÆÈ ãä ÇáÃåãíÉ æÇáÞíãÉ ÇáÛÐÇÐíÉ ÇáÚÇáíÉ ÝÅäå íÚØì ááÃØÝÇá ÇáÕÛÇÑ ãä ÚãÑ ÚÔÑÉ ÃÔåÑ æÃíÖÇð ÇáÐíä íÚÇäæä ãä ÇáÍÓÇÓíÉ ááÍáíÈ "æÈÇáåäÇÁ æÇáÔÝÇÁ".


* ÞÇá Ï. ÌÇÈÑ ÊæÝíÞ ÇÎÕÇÆí ÇáÈÇØäÉ: áÞÏ ËÈÊ ÚáãíÇð ÃåãíÉ ÇááÈä ÇáÒÈÇÏí ÈÇáäÓÈÉ ááãÑÖì æÐáß áÓåæáÉ åÖã ÇáÈÑæÊíä Èå ßãÇ Ãä ÍÇãÖ ÇááÈä (ÇáÇßÊíá) ÇáãæÌæÏ ÈÇááÈä ÇáÒÈÇÏí íÌÚá ÇáßÇáÓíæã ÇáãæÌæÏ Ýí ÇáØÚÇã ÃßËÑ ÞÇÈáíÉ ááÇãÊÕÇÕ¡ ßÐáß íÓÇÚÏ Úáì ÚÏã ÊÚÝä ÇáÛÐÇÁ ÏÇÎá ÇáÃãÚÇÁ¡ æÚáì ÚÏã ÍÏæË ÇÖØÑÇÈÇÊ ÈåÇ ãËá ÇáÅãÓÇß æÇáÅÓåÇá æÛíÑåÇ ãä ÇáÃãÑÇÖ ÇáãÚæíÉ.


æÃíÖÇð ËÈÊ Ãä ÇáÈßÊÑíÇ ÇáãæÌæÏÉ Ýí ÇááÈä ÇáÒÈÇÏí ÊÚãá Úáì æÖÚ ßãíÉ åÇÆáÉ ãä ÝíÊÇãíä "È" Ýí ÇáÞäÇÉ ÇáåÖãíÉ æíãÊÕ åÐÇ ÇáÝíÊÇãíä Ýí ÇáÍÇá æíäÊÔÑ ÎáÇá ÇáÌÓã ßáå.


æÞÇá: ÞÏ ÇÌÑíÊ ÈÚÖ ÇáÏÑÇÓÇÊ Ýí ÇäÌáÊÑÇ Úáì ÇááÈä ÇáÒÈÇÏí æÞÏ ÕÑøóÍ ÇáÚáãÇÁ ÈÞæáåã: Åä ÇáÒÈÇÏí íÚÏ ãÕÏÑÇð ÑÇÆÚÇð ááÝíÊÇãíäÇÊ æÇáãÚÇÏä æÇáÈÑæÊíäÇÊ æáÐáß Ýåæ ãÝíÏ ÌÏÇð ááÐíä íÎÖÚæä áäÙÇã ÛÐÇÆí ÕÇÑã "ÇáÑÌíã" ßãÇ íÝíÏ ÊäÇæá ÇáÒÈÇÏí ÈÚÏ ÇáÚáÇÌ ÈÇáãÖÇÏÇÊ ÇáÍíæíÉ¡ ÍíË Åä ÇáãÖÇÏ ÇáÍíæí íÞÊá ÌãíÚ ÇáÈßÊÑíÇ ÇáãæÌæÏÉ ÈÇáÌÓã¡ ÓæÇÁ ÇáÖÇÑÉ Ãæ ÇáãÝíÏÉ¡ æáÐÇ ÝÊäÇæá ÇáÒÈÇÏí íÚæÖ ÇáãÚÏÉ ÚãÇ ÊÝÞÏå ãä ÈßÊÑíÇ ããÇ íÓÇÚÏ Ýí åÖã ÇáÃÛÐíÉ ÚãæãÇð.


ÝÞÏ ËÈÊ Ãä ÇáÈßÊÑíÇ ÇáãÝíÏÉ ááãÚÏÉ ÊæÌÏ Ýí ÇáÒÈÇÏí¡ æåí ÈßÊÑíÇ ÍÇãÖ ÇááÇßÊíá ÇáÊí ÊÓÇÚÏ Úáì ÊÎáíÞ ÈÚÖ ÇáÝíÊÇãíäÇÊ æÊÎáíÞ ÇáÈÑæÊíä ááæÕæá ááÇÍãÇÖ ÇáÇãíäíÉ ããÇ íÓÇÚÏ Úáì åÖã ÇáØÚÇã¡ ÈãÇ ÊÝÑÒå ãä ÇäÒíãÇÊ ÝÖáÇð Úáì ÇÓÊØÇÚÉ ÇáÈßÊÑíÇ ÇáãæÌæÏÉ Ýí ÇáÒÈÇÏí ãä ÊØåíÑ ÇáãÚÏÉ æÞÊá ÇáØÝíáÇÊ.


æÃÖÇÝ: ÃíÖÇð ÊÈíä Ãä ÇáÒÈÇÏí íÝíÏ ÇáÃÔÎÇÕ ÇáÐíä áÇ ÊÓãÍ ÃãÚÇÄåã ÈÔÑÈ ÇááÈä ÇáØÈíÚí¡ ÝíÕÇÈæä ÚäÏ ÊäÇæáå ÈÇáÅÓåÇá æÐáß íÑÌÚ Åáì ØÈíÚÉ åÄáÇÁ ÇáÃÔÎÇÕ ÇáÐíä áÏíåã ÍÓÇÓíÉ ãä ÇááÇßÊæÒ "ÓßÑ ÇááÈä" ÇáÐí áÇ íÊÍáá Åáì ÌáßæÒ æÌáÇßÊæÒ ããÇ íÊÓÈÈ Ýí äãæ ÈÚÖ ÃäæÇÚ ÇáÈßÊÑíÇ ÇáÊí Êßæøä ÛÇÒÇÊ ÈÇáãÚÏÉ æÊÓÈÈ ÇáÅÓåÇá.





تعليقات القراء على المقال


اضف تعليقك على المقال




المقالات الجديدة

المقالات الاكثر قراءة

= (42609 )
= (20341 )
= (18763 )
= (16314 )
= - (13864 )