قم بتسجيل الدخول وتمتع بمزايا الموقع المتعددة . دخول | تسجيل جديد




دليل عقارات مصر شقق فيلات محلات اراضي مكاتب
اكتب اجندة : مقالات ثقافية : ÇáØÈ : Ïáíá ÇáÕÍå ÇáÔÇãá


Ïáíá ÇáÕÍå ÇáÔÇãá


تفاصيل المقال

تاريخ المقال2009-04-04
مرات القراءة( 1113 )
قم بالتسجيل مجانا واضف المقال في المفضلة للرجوع اليه بسهولة

محتوى المقال



Ïáíá ÇáÕÍÉ ÇáãËÇáí

Ïáíá ÇáÕÍÉ ÊáÎíÕ áÂÎÑ ÇáäÕÇÆÍ æÇáÅÑÔÇÏÇÊ ÇáÊí íÞÏãåÇ ÇáÇÎÊÕÇÕíæä Ýí Úáã ÇáÊÛÐíÉ áÖãÇä ÕÍÉ ãÎÊáÝ ÃÚÖÇÁ ÇáÌÓã

ÇáÏãÇÛ
ÞÏã Åáì ÏãÇÛß ÛÐÇÁå ÇáãÝÖá , ÇÚáã Ãä ÇáãÇÁ íÔßá 75% ãä ãÎÊáÝ ÇáÚäÇÕÑ ÇáÊí íÊÔßá ãäåÇ ÇáÏãÇÛ áÐáß ÝÃäå Ãæá ÃÚÖÇÁ ÇáÌÓã ÊÃËÑÇ ÈÇäÎÝÇÖ äÓÈÉ ÇáãÇÁ æÇáÑØæÈÉ . ÇÔÑÈ íæãíÇ áÊÑÇ æäÕÝ ãä ÇáãÇÁ æÇáÓæÇÆá Úáì ÇáÃÞá .Åä ÇáæÞæÏ ÇáÐí íÓÊÎÏãå ÇáÏãÇÛ åæ ÇáÛáæßæÒ ÇáÐí íäÊÌå ÇáÌÓã ÚäÏ åÖãå ÇáßÑÈæåíÏÑÇÊ . íÌÈ Åä äÊäÇæá 100 ÛÑÇã ãä ÇáßÑÈæåíÏÑÇÊ íæãíÇ Úáì ÇáÃÞá æÃÝÖá ãÕÇÏÑåÇ ÇáÝÇßåÉ æÇáÎÖÇÑ æÇáÍÈæÈ ÇáßÇãáÉ æÇáãßÓÑÇÊ æãÔÊÞÇÊ ÇáÍáíÈ ÎÝíÝÉ ÇáÏåæä.
ÊäÇæá ÇáÃÓãÇß ãÑÊíä Ãæ ËáÇË ãÑÇÊ ÃÓÈæÚíÇ , Åä ÇáÃÓãÇß ÛäíÉ ÈÃÍãÇÖ ÇæãíÛÇ 3 ÇáÏåäíÉ , ÇáÊí ÊÓÇÚÏ Ýí ÇáÍÝÇÙ Úáì ÕÍÉ ÇáÎáÇíÇ ÇáÏãÇÛíÉ . æÊäÇæá ÇáÃÓãÇß íáÚÈ ÏæÑÇ ãåãÇ Ýí ÊÎÝíÝ ÅãßÇäÇÊ ÇáÅÕÇÈÉ ÈÇáÇßÊÆÇÈ , æÈÃæÌÇÚ ÇáÑÃÓ ÇáäÕÝíÉ.
ãÇÑÓ ÇáÑíÇÖÉ , ÃÙåÑÊ ÈÚÖ ÇáÃÈÍÇË Åä ÇáÊãÇÑíä ÇáÑíÇÖíÉ ÇáÊí ÊÓÑÚ ÅíÞÇÚ ÖÑÈÇÊ ÇáÞáÈ , ÊäÔØ ÇáæÙÇÆÝ ÇáÐåäíÉ Úä ØÑíÞ ÒíÇÏÉ ÇäÓíÇÈ ÇáÏã Åáì ÇáÏãÇÛ , ßÐáß ÝÇä ÇáÌÓã ÇááÇÆÞ ÈÏäíÇ íÓåã Ýí ÇáæÞÇíÉ ãä ÊÏåæÑ ÇáÞÏÑÇÊ ÇáÐåäíÉ ÚäÏ ÇáÊÞÏã Ýí ÇáÓä.


--------------------------------------------------------------------------------
ÇáÚíäÇä
ÊäÇæá ÇáÝÇßåÉ æÇáÎÖÇÑ ÇáãáæäÉ , ÊÍÊæí åÐå ÇáÝÇßåÉ æÇáÎÖÇÑ Úáì ÇááæÊíä æÇáÒíÇßÓÇäËíä æßáÇåãÇ ãÖÇÏÇä ÞæíÇä ááÃßÓÏÉ , æÌÏ ÇáÚáãÇÁ ÅäåãÇ íÞíÇä ãä ÇáÃãÑÇÖ ÇáÊí ÊÖÑ ÈÍÇÓÉ ÇáÈÕÑ ãËá ÅÚÊÇã ÚÏÓÉ ÇáÚíä æÊÚÊÈÑ ÇáÐÑÉ ãä Ãåã ÇáãäÊÌÇÊ ÇáÛäíÉ ÈÇááæÊíä , æÇáÈÑÊÞÇá æÇáãÇäÌæ ãä Êáß ÇáÛäíÉ ÈÇáÒíÇßÓÇäËíä .
ÇÍã Úíäíß ãä ÇáÅÕÇÈÇÊ ÚäÏ ÇÓÊÎÏÇã ãæÇÏ ÇáÊäÙíÝ íÌÈ ÝÊÍ ÇáäæÇÝÐ æÅÈÚÇÏ ÇáÑÐÇÐ Úä ÇáÚíäíä
ÇÎÖÚ Úíäíß áÝÍæÕ ãäÊÙãÉ ãä ÔÃä åÐå ÇáÝÍæÕ Åä ÊßÔÝ ÈÔßá ãÈßÑ Úä ÇáÃãÑÇÖ ÇáãÄÏíÉ Åáì ÝÞÏÇä ÇáÈÕÑ , ãËá ÅÚÊÇã ÚÏÓÉ ÇáÚíä , æÇáãÇÁ ÇáÃÒÑÞ æÐáß Ýí ÇáãÑÇÍá ÇáÃæáì ÇáÊí ÊÓÈÞ ÙåæÑ ÇáÃÚÑÇÖ ÇáãÑÖíÉ



--------------------------------------------------------------------------------
ÇáÃÐäÇä
ÇÍã ÅÐäíß ãä ÇáÖÌÉ ÇáÕÇÎÈÉ ÈÇÓÊÎÏÇã ÓÏÇÏÇÊ ÇáÅÐäíä ÇáÎÇÕÉ æÇÍÑÕ Úáì æÖÚ åÐå ÇáÓÏÇÏÇÊ ÚäÏ ÇÓÊÎÏÇãß ÇáÂáÇÊ ÇáßåÑÈÇÆíÉ ÇáÕÇÎÈÉ , ßÐáß íÌÈ ÎÝÖ ÕæÊ ÇáãæÓíÞì ÇáÊí ÊÓãÚåÇ ãÈÇÔÑÉ ÚÈÑ ÓãÇÚÇÊ ÇáÃÐä , æÇÚáã ÃäåÇ Êßæä ãÑÊÝÚÉ ÌÏÇ æãÄÐíÉ ááÅÐäíä ÅÐÇ Êãßä ÔÎÕ íÈÚÏ 3 ÃÞÏÇã ãä ÓãÇÚåÇ
áÇ ÊÊÑß ÇáãÇÁ Ýí ÅÐäíß Ãä ÈÞÇÁ ÇáãÇÁ Ýí ÞäÇÉ ÇáÃÐä ÈÚÏ ÇáÓÈÇÍÉ æÇáÍãÇã íãßä Åä íÄÏí Åáì ÇáÊåÇÈÇÊ Ýí ÇáÅÐä , ÇÍÑÕ Úáì ÅãÇáÉ ÑÃÓß Úáì ÌäÈ ÈÚÏ ÇáÃÎÑ ááÓãÇÍ ááãÇÁ ÈÇáÎÑæÌ ãä ßá ÃÐä


--------------------------------------------------------------------------------
ÇáÝã
ÊäÇæá ÇáÃØÚãÉ ÇáÛäíÉ ÈÇáÝíÊÇãíä B2
åÐÇ ÇáÝíÊÇãíä íÓåã Ýí ãßÇÝÍÉ ÙåæÑ ÇáÊÔÞÞÇÊ Úáì ÒæÇíÇ ÇáÝã æåæ ãÊæÝÑ Ýí ÇáÍáíÈ ÎÝíÝ Ãæ ãäÒæÚ ÇáÏÓã , ÇáÎÖÇÑ ÇáæÑÞíÉ ÇáÎÖÑÇÁ æÇáÍÈæÈ ÇáßÇãáÉ .
ÇãÊäÚ Úä ÇáÊÏÎíä , íÄßÏ ÇáãÚåÏ ÇáæØäí ÇáÃãÑíßí áÃÈÍÇË ÇáÓÑØÇä Ãä Èíä 80 Åáì 90 % ãä ÓÑØÇä ÇáÝã æÇáÍäÌÑÉ íäÊÌ Úä ÇáÊÏÎíä.
ÇÍÑÕ Úáì ÒíÇÑÉ ØÈíÈ ÇáÃÓäÇä ÈÇäÊÙÇã , íáÇÍÙ ØÈíÈ ÇáÃÓäÇä Ãí ÊÛíÑÇÊ Ýí ÇáÃäÓÌÉ ÏÇÎá ÇáÝã , æíãßä áÈÚÖ ÇáÊÛíÑÇÊ Åä Êßæä ãÄÔÑÇÊ ãÈßÑÉ ááÅÕÇÈÉ ÈÇáÓÑØÇä

--------------------------------------------------------------------------------
ÇáËÏíÇä
ÊäÇæáí ÒíÊ ÇáÒíÊæä , Åä ÊäÇæá ËáÇËÉ ãáÇÚÞ æäÕÝ ÇáãáÚÞÉ ãä ÒíÊ ÇáÒíÊæä íæãíÇ íÎÝÝ ÅãßÇäíÉ ÇáÅÕÇÈÉ ÈÓÑØÇä ÇáËÏí ÈäÓÈÉ 10 % .
ÎÝÝí ãä ÊäÇæá ÇááÍæã ÇáÍãÑÇÁ æÇáÌÈä æÇáßÇÝííä Ýí ÇáÃÓÈæÚ ÇáÐí íÓÈÞ ÇáÚÇÏÉ ÇáÔåÑíÉ ,åÐå ÇáÃØÚãÉ íãßä Åä ÊÓÈÈ ÃáÇãÇ Ýí ÇáÕÏÑ áÏì ÈÚÖ ÇáäÓÇÁ .
ÇÍÑÕí Úáì ÝÍÕ ËÏííß ÈÇäÊÙÇã ãÏÉ 5 ÏÞÇÆÞ Úáì ÇáÃÞá áÊÊÃßÏí ãä ÚÏã æÌæÏ ßÊá ÛÑíÈÉ ÝíåãÇ, æÏÚí ÇáØÈíÈ íÝÍÕß ãÑÉ ßá ÓäÊíä ÞÈá ÇáÚÔÑíä , æãÑÉ ßá ÓäÉ ÈÚÏ Óä ÇáÃÑÈÚíä , ÅãÇ ÅÌÑÇÁ ÕæÑÉ ááËÏí ÝíÌÈ Åä íÊã ÓäæíÇ ÈÚÏ Óä ÇáÃÑÈÚíä


--------------------------------------------------------------------------------
ÇáÞáÈ
ÇÎÖÚ äÝÓß áÝÍæÕ ÊßÔÝ ÚæÇãá ÇáÎØÑ , áÇ ÊÚÊÞÏ Çäß Ýí ãäÃì Úä ãÑÖ ÇáÞáÈ áãÌÑÏ Çäß íÇÝÚ , ÝÇÑÊÝÇÚ ãÓÊæíÇÊ ÇáßæáÓÊÑæá æÇÑÊÝÇÚ ÖÛØ ÇáÏã æãÓÊæíÇÊ ÇáÛáæßæÒ Ýí ÇáÏã ÌãíÚåÇ íÒíÏ ãä ÎØÑ ÇáÅÕÇÈÉ ÈãÑÖ ÇáÞáÈ , ÈÛÖ ÇáäÙÑ Úä ÇáÚãÑ .
ÇÔÑÈ ÚÕíÑ ÇáÈÑÊÞÇá æßá ÇáãæÒ ÝßáÇåãÇ ãÕÏÑÇä ãåãÇä ááÈæÊÇÓíæã ÇáÐí íÓÇÚÏ Úáì ÅÈÞÇÁ ÖÛØ ÇáÏã ãäÎÝÖÇ





--------------------------------------------------------------------------------
ÇáÑÆÊÇä
ÇãÊäÚ Úä ÇáÊÏÎíä , Åä 90% ÊÞÑíÈÇ ãä ÓÑØÇä ÇáÑÆÊíä ÓÈÈå ÇáÊÏÎíä ææÙíÝÉ ÇáÑÆÉ ÊÊÍÓä ßËíÑÇ æíäÍÓÑ ÎØÑ ÇáÅÕÇÈÉ ÈÇáÓÑØÇä Åáì ÏÑÌÉ ßÈíÑÉ Ýí ÛÖæä ÇáÓäæÇÊ ÇáÎãÓ ÇáÊí Êáí ÇáÊæÞÝ Úä áÊÏÎíä.
ÔÛá ÑÆÊíß ãÇÑÓ ÇáÊãÇÑíä ÇáÑíÇÖíÉ ÇáÊí ÊÓÑÚ ÅíÞÇÚ ÖÑÈÇÊ ÇáÞáÈ æÇáÊäÝÓ ãËá ÇáÑßÖ æÇáãÔí ÇáÓÑíÚ æÑßæÈ ÇáÏÑÇÌÉ æÇáÓÈÇÍÉ , åÐå ÇáÊãÇÑíä ÊÍÇÝÙ Úáì ÇáÞáÈ æÇáÚÖáÇÊ Ýí ÍÇáÉ ÌíÏÉ ãÇ íÄÏí Åáì ÎÝÖ ßãíÉ ÇáÃæßÓÌíä ÇáÊí íÍÊÇÌ ÅáíåÇ ÇáÌÓã , ÝáÇ ÊÖØÑ ÇáÑÆÊÇä Åáì ÈÐá ãÌåæÏ ßÈíÑ




--------------------------------------------------------------------------------
ÇáÑÓÛÇä æÇáíÏÇä
ÃÍÓä ÇÓÊÎÏÇã ÝÃÑÉ ÇáßãÈíæÊÑ íÌÈ Åä íÈÞì ÑÓÛß ãäÈÓØÇ ÚäÏ ÇÓÊÎÏÇãß ÇáÝÃÑÉ æáæÍÉ ÇáãÝÇÊíÍ
ÊäÇæá ÇáÈØÇØÓ æËãÇÑ ÇáÈÍÑ , ÇáÈØÇØÓ ÛäíÉ ÈÇáÝíÊÇãíä B6 æËãÇÑ ÇáÈÍÑ ÛäíÉ ÈÇáÝíÊÇãíä B12 æßáÇåãÇ ÖÑæÑíÇÊ áÕÍÉ ÇáÃÚÕÇÈ
Þã ÈÊãÇÑíä ÇáÊãÏÏ ÈÇäÊÙÇã , ÊÄßÏ ÇáÏÑÇÓÇÊ Åä ããÇÑÓÉ ÑíÇÖÉ ÇáíæÛÇ ÊÓÇÚÏ Úáì ÊÎÝíÝ ÃáÇã ÇáãÝÇÕá . ÇËä ÑÓÛíß æÃÕÇÈÚ íÏíß Åáì ÇáÎáÝ ÈÍíË Êßæä ÑÇÍÇ




--------------------------------------------------------------------------------
ÇáÓÇÞÇä
äæÚ ÇáÊãÇÑíä ÇáÑíÇÖíÉ ÇáÊí ÊãÇÑÓåÇ : Åä ÇáÚÏíÏ ãä ÅÕÇÈÇÊ ÇáÑßÈÉ íäÊÌ Úä ÇáãÈÇáÛÉ Ýí ÇáÞíÇã ÈÇáÊãÑíä äÝÓå , Ãæ ÊßÑÇÑå ßËíÑÇ , ãÇÑÓ ÑíÇÖÇÊ ãÎÊáÝÉ áÊÎÝíÝ ÇáÖÛØ Úáì ÇáãÝÇÕá äÝÓåÇ , ÇÌÚá ÇáÓÈÇÍÉ ÊãÇÑíäß ÇáÃÓÈæÚíÉ
ÇãÔ ÈÎØæÇÊ ØæíáÉ æÐáß íÎÝÝ ãä ÅÕÇÈÇÊ ÇáÑßÈÉ Ýåæ íÓÇÚÏ Úáì ÍãÇíÉ ÇáÚÖáÇÊ æíÍæá Ïæä ÇáÊæÇÁ ÇáÃæÊÇÑ Ýí ÇáÑßÈÉ
ÇãÔ ßáãÇ ÓäÍÊ áß ÇáÝÑÕÉ ÎáÇá ÇáäåÇÑ


--------------------------------------------------------------------------------
ÇáÙåÑ
ãÇÑÓ ÇáÊãÇÑíä ÇáÑíÇÖíÉ ÇáÊí ÊÒíÏ ãä ãÑæäÉ ÇáÌÓã ãËá ÑíÇÖÉ ÇáíæÛÇ Ýåí ÊÞíß ÃáÇã ÇáÙåÑ
ÈÏá ÝÑÇÔß ÇáÞÏíã Çááíä ÇáãÓÊåáß Ýåæ íÄÐí ÙåÑß æíÌÈÑ ÚãæÏß ÇáÝÞÑí Úáì ÇáÇáÊæÇÁ ÈÔßá ÛíÑ ØÈíÚí ÃËäÇÁ Çáäæã . ÇÔÊÑ ÝÑÇÔÇ íãíá Åáì ÇáÕáÇÈÉ æÇÓÊÈÏáå ßá ÓÈÚ ÓäæÇÊ.
ÇÑÝÚ ÇáÃÛÑÇÖ ÇáËÞíáÉ ÈÔßá ÕÍíÍ , ÇÌËã æÍÇÝÙ Úáì ÇÓÊÞÇãÉ ÙåÑß Ëã ÇÍãá ÇáËÞá Úáì ãÞÑÈÉ ãä ÌÓãß , ÏÚ ÓÇÞíß áÊÞæãÇ ÈãåãÉ ÇáÑÝÚ ÈÏáÇ ãä ÙåÑß


--------------------------------------------------------------------------------
ÇáãÚÏÉ
ÎÝÝ ãä ÇáãáÍ ÊÔíÑ ÇáÏÑÇÓÇÊ Åáì Åä ÇÎÖÑ ÇáÅÕÇÈÉ ÈÓÑØÇä ÇáãÚÏÉ íÒÏÇÏ áÏì ÇáÃÔÎÇÕ ÇáÐíä íßËÑæä ãä ÊäÇæá ÇáÃØÚãÉ ÇáãÇáÍÉ
ÇãÖÛ ØÚÇãß Úáì ãåá Åä ÇÈÊáÇÚ ÇáØÚÇã ÈÓÑÚÉ íÚæÞ ÚãáíÉ ÇáåÖã , æíÚÑÖß ááÅÕÇÈÉ ÈÍãæÖÉ æÍÑÞÉ ÇáãÚÏÉ


--------------------------------------------------------------------------------
ÇáÞÏãÇä
áÇ ÊÑÊÏ ÃÍÐíÉ ÖíÞÉ , Ýåí ÊÓÈÈ ÊÕáÈÇÊ ÇáÌáÏ æÇáãÓÇãíÑ , ÇÎÊÑ ÃÍÐíÉ ãÕäæÚÉ ãßä ÌáÏ ØÑí æÚÑíÖÉ
ÖÚ ÇáÍÔæÇÊ ÇáåáÇãíÉ ÇáãÎÕÕÉ ááÃÞÏÇã ÏÇÎá ÃÍÐíÊß , Ýåí ÊÎÝÝ ãä ÇáÖÛæØ ÇáÊí ÊÊÚÑÖ áåÇ ãÎÊáÝ ÃÌÒÇÁ ÇáÞÏã




تعليقات القراء على المقال


اضف تعليقك على المقال




المقالات الجديدة

المقالات الاكثر قراءة

= (42609 )
= (20341 )
= (18763 )
= (16314 )
= - (13864 )