قم بتسجيل الدخول وتمتع بمزايا الموقع المتعددة . دخول | تسجيل جديد




دليل عقارات مصر شقق فيلات محلات اراضي مكاتب


ÇáÍÞæÞ ÇáÒæÌíÉ


تفاصيل المقال

تاريخ المقال2013-01-22
مرات القراءة( 1022 )
قم بالتسجيل مجانا واضف المقال في المفضلة للرجوع اليه بسهولة

محتوى المقال



áßí Êßæä ÇáÚáÇÞÉ Èíä ÇáÒæÌíä æÇÖÍÉ ÇáãÚÇáã æÍÊì áÇ íßæä åäÇß ÃÏäí ÛãæÖ Ãæ ÇáÊÈÇÓ Ýí ÊÍÏíÏ ÇáãÓÄæáíÇÊ æÇáæÇÌÈÇÊ ÑÓã ÇáÅÓáÇã ÍÏæÏ åÐå ÇáÚáÇÞÉ æÃÞÇã ÃÓÇÓåÇ Úáì ãÈÏà ÚÇã æÃÓÇÓí åæ Þæáå ÓÈÍÇäå : (( æáåä ãËá ÇáÐí Úáíåä ÈÇáãÚÑæÝ æááÑÌÇá Úáíåä ÏÑÌÉ )) ÝÇáæÇÌÈÇÊ ÇáÊí ÝÑÖÊ Úáì ÇáãÑÃÉ ÌÚáÊ áåÇ ÈãÞÇÈáåÇ ÍÞæÞ ãßÇÝÆÉ . ÃãÇ ÇáÏÑÌÉ ÇáÊí ÐßÑÊåÇ ÇáÂíÉ ááÑÌÇá Ýåí ÏÑÌÉ ÇáãÓÄæáíÉ Úä ÞíÇÏÉ ÇáÈíÊ æÅÚãÇÑ ÇáÃÓÑÉ æÐáß ãÞÇÈá ÇáÊßÇáíÝ ÇáÊí ÌÚáÊ Úáì ÚæÇÊÞåã ãÇáíÉ ßÇäÊ Ãæ ãÚäæíÉ (( ÇáÑÌÇá ÞæÇãæä Úáì ÇáäÓÇÁ ÈãÇ ÝÖá Çááå ÈÚÖåã Úáì ÈÚÖ æÈãÇ ÃäÝÞæÇ ãä ÃãæÇáåã )) ÅáÇ ÃäåÇ ÑÆÇÓÉ æÞíÇÏÉ ÞÇÆãÉ Úáì ÇáÊÔÇæÑ ((æÃÊãÑæÇ Èíäßã ÈãÚÑæÝ )) (( ÝÅä ÃÑÇÏÇ ÝÕÇáÇ Úä ÊÑÇÖí ãäåãÇ æÊÔÇæÑ ÝáÇ ÌäÇÍ ÚáíåãÇ )) æåÐå ÇáÍÞæÞ åí :

Ã/ ÍÞæÞ ÇáÒæÌÉ Úáì ÒæÌåÇ:

1/ÇáãåÑ: æåæ ÇáÍÞ ÇáãÇáí ÇáÐí íÌÈ Úáì ÇáÑÌá áÇãÑÃÊå ÈÇáÚÞÏ ÚáíåÇ Ãæ ÇáÏÎæá ÈåÇ (( æÂÊæÇ ÇáäÓÇÁ ÕÏÞÇÊåä äÍáÉ )) æÞÏ ÃæÌÈå Çááå ÓÈÍÇäå æÊÚÇáì ÅÙåÇÑÇ áãßÇäÉ ÇáÒæÇÌ æÊÞÏíÑÇ ááãÑÃÉ ÅÐÇ áæ ÃÈíÍ ÈÏæä ãåÑ áÃÏí Ðáß Åáì ÇãÊåÇä ÇáãÑÃÉ æáÃÒÇá ãä ÔÚæÑ ÇáÑÌá ÞÏÇÓÉ æÎØÑ åÐå ÇáÑÇÈØÉ áÃäå áÇ íÍÓ ÈÃäå ÃäÝÞ ÔíÆÇ ÐÇ ÎØÑ Ýí äÝÓå Ýí ãÞÇÈá ÇáÒæÇÌ ãä ÇáãÑÃÉ ßÐáß ÝÅäå ÃÏÚì áÇÓÊãÑÇÑ ÑÇÈØÉ ÇáÒæÌíÉ áÃä ÇáÒæÌ íÚáã Ãäå ÞÏ ÖÍì ãä ÃÌá ÇáÍÕæá Úáì ÇáãåÑ ÇáÐí ÈÐáå Ýí ÅÞÇãÉ åÐå ÇáÑÇÈØÉ.

2/ ÇáäÝÞÉ: æåí ãÇ íÕÑÝå ÇáÒæÌ Úáì ÒæÌÊå æÃæáÇÏå ãä ØÚÇã æãÓßä æßÓæÉ æäÝÞÉ ÇáÒæÌÉ åí ãÇ íáÒã ááæÝÇÁ ÈãÚíÔÊåÇ ÈÍÓÈ ãÇ åæ ãÊÚÇÑÝ Èíä ÇáäÇÓ æÞÏ ËÈÊ æÌæÈåÇ ÈÇáßÊÇÈ æÇáÓäÉ æÐáß Ýí Þæáå ÊÚÇáì : (( æÇáæÇáÏÇÊ íÑÖÚä ÃæáÇÏåä Íæáíä ßÇãáíä áãä ÃÑÇÏ Ãä íÊã ÇáÑÖÇÚÉ æÚáì ÇáãæáæÏ áå ÑÒÞåä æßÓæÊåä ÈÇáãÚÑæÝ )) (( ÃÓßäæåä ãä ÍíË ÓßäÊã ãä æÌÏåã æáÇ ÊÖÇÑæåä áÊÖíÞæÇ Úáíåä æÅä ßä ÃæáÇÊ Íãá ÝÃäÝÞæÇ Úáíåä ÍÊì íÖÚä Íãáåä )) æíÞæá ÇáÑÓæá Õáì Çááå Úáíå æÓáã : (æáåä Úáíßã ÑÒÞåä æßÓæÊåä ÈÇáãÚÑæÝ ) æÊÓÊÍÞ ÇáãÑÃÉ åÐå ÇáäÝÞÉ ãÊí ãÇ ßÇä ÚÞÏ ÇáÒæÇÌ ÕÍíÍÇ æßÇäÊ ÕÇáÍÉ ááãÈÇÔÑÉ ÇáÒæÌíÉ æãßäÊ ÇáÒæÌ ãä Ðáß ¡ ÓæÇÁ ßÇäÊ ãÓáãÉ Ãæ ßÊÇÈíÉ ÛäíÉ Ãæ ÝÞíÑÉ .

3/ÚÏã ÇáÅÖÑÇÑ ÈÇáÒæÌÉ: Ýãä ÍÞåÇ Ãä áÇ íÄÐíåÇ ÈÞæá Ãæ ÝÚá Ãæ ÎáÞ ÝÇáÅÖÑÇÑ ÈåÇ ÛíÑ ÌÇÆÒ ((ÝÃãÓßæåä ÈãÚÑæÝ Ãæ ÓÑÍæåä ÈãÚÑæÝ æáÇ ÊãÓßæåä ÖÑÇÑ áÊÚÊÏæÇ æãä íÝÚá Ðáß ÝÞÏ Ùáã äÝÓå )) æÅÐÇ ÎÇáÝ ÇáÒæÌ ÃÏÈ ÇáÅÓáÇã æÂÐÇåÇ ßÇä ãä ÍÞåÇ Ãä ÊÑÝÚ ÃãÑåÇ Åáì ÇáÞÖÇÁ áíäÕÝåÇ æíÒÌÑå ÚãÇ ÝÚá Èá íÑì ÈÚÖ ÇáÝÞåÇÁ Ãä ãä ÍÞåÇ Ãä ÊØáÈ ÇáÊÝÑíÞ ááÖÑÑ ÇáæÇÞÚ ÚáíåÇ æááÞÇÖí Ãä íÍßã ÈØáÇÞåÇ ÌÈÑÇ Úáì ÇáÒæÌ ØáÇÞÇ ÈÇÆäÇ ( áÇ ÍÞ ááÒæÌ Ýí ÅÑÌÇÚåÇ )

È/ ÍÞæÞ ÇáÒæÌ Úáì ÒæÌÊå

1/ÇáØÇÚÉ ÈÇáãÚÑæÝ Ýí ÛíÑ ãÚÕíÉ Çááå: æÐáß ÍÊì ÊÞæã ÇáÚáÇÞÉ ÇáÃÓÑíÉ Úáì ÃÓÇÓ ãÊíä ãä ÇáäÙÇã æÇáÇäÖÈÇØ íÍÊÑã ßá ØÑÝ Ýíå ÇáÊÒÇãÇÊå ÇáÊí íÞÊÖíåÇ åÐÇ ÇáÚÞÏ .

2/æáÇíÉ ÇáÊÃÏíÈ : Ýãä ÃÌá ÇáÍÝÇÙ Úáì ÇáÃÓÑÉ ÌÚá ÇáÅÓáÇã ÑÆÇÓÉ åÐå ÇáãÄÓÓÉ Ýí íÏ ÇáÒæÌ æÐáß ßãÇ ÓÈÞ ãÞÇÈá ÇáãÓÄæáíÇÊ ÇáÊí ÃáÞÇåÇ ÇáÅÓáÇã Úáì ÚÇÊÞå ÊÌÇå åÐå ÇáãÄÓÓÉ. æÞÏ äÔà Úä åÐÇ ÇáÍÞ Ãä ÇáÒæÌ ÅÐÇ ÊãÑÏÊ Úáíå ÇáÒæÌÉ æÇãÊäÚÊ ãä ÃÏÇÁ ÍÞæÞå ÚáíåÇ ßÒæÌ ÈÃä áã Êãßäå ãä ÇáãÚÇÔÑÉ ßÇä ááÒæÌ ÊÃÏíÈåÇ áåÐÇ ÇáÓÈÈ æåæ ÊÃÏíÈ íãÑ ÈËáÇËÉ ãÑÇÍá:

ÇáãÑÍáÉ ÇáÃæáì ÇáãæÚÙÉ: ÈÃä íÐßÑåÇ ãÇ ÃæÌÈ Çááå ÚáíåÇ ãä ÍÞæÞ ÊÌÇå ÒæÌåÇ ÈãæÌÈ åÐÇ ÇáÚÞÏ .

ÇáãÑÍáÉ ÇáËÇäíÉ ÇáåÌÑÇä : ÈÃä íÚÊÒáåÇ Ýí ÇáãÖÌÚ ÝáÇ íÈíÊ ãÚåÇ æíÚÑÖ ÚäåÇ .

ÇáãÑÍáÉ ÇáËÇáËÉ ÇáÖÑÈ ÇáÎÝíÝ ÛíÑ ÇáãÈÑÍ : æíÓÊÍÈ Ãä áÇ íãÇÑÓ åÐÇ ÇáÍá ÇáÃÎíÑ áÞæáå Õáì Çááå Úáíå æÓáã Ýí ÇáÐíä íÖÑÈæä ÒæÌÇÊåã (( áíÓ ÃæáÆß ÎíÇÑßã )) æãÚ Ðáß Ýåæ ÖÑÈ ÈÇáÓæÇß- æåæ ÚæÏ ãä ÌÐæÑ ÈÚÖ ÇáÃÔÌÇÑ áÇ ÊÃËíÑ Ýí ÇáÈÏä ÈÇáÖÑÈ Èå- æäÍæå æÇáÞÕÏ ãäå ãÚäæí ÈÇáÃÓÇÓ .æÚáì åÐÇ Ïá Þæáå ÊÚÇáì : ((æÇááÇÊí ÊÎÇÝæä äÔæÒåä ÝÚÙæåä æÇåÌÑæåä Ýí ÇáãÖÇÌÚ æÇÖÑÈæåä ÝÅä ÃØÚäßã ÝáÇ ÊÈÛæÇ Úáíåä ÓÈíáÇ Åä Çááå ßÇä ÚáíÇ ßÈíÑÇ ))

Ì/ ÇáÍÞæÞ ÇáãÔÊÑßÉ

1/ÍÞ ÇáÇÓÊãÊÇÚ : æåæ ÍÞ ãÔÊÑß Èíä ÇáÒæÌíä ßãÇ íÏá Úáíå Þæáå ÊÚÇáì : (( æáåä ãËá ÇáÐí Úáíåä ÈÇáãÚÑæÝ )) ßãÇ Ãä ãä ãÞÇÕÏ ÇáÒæÇÌ ÚÝÇÝ ßá æÇÍÏ ãä ÇáÒæÌíä æÅíÌÇÏ ÇáÍá ÇáäÙíÝ ááãÓÃáÉ ÇáÌäÓíÉ æÐáß áÇ íÊã ÅáÇ ÈÃä íßæä åÐÇ ÇáÍÞ ãÔÊÑßÇ æÞÏ ÇÊÝÞ ÇáÝÞåÇÁ Úáì æÌæÈ ÇáÇÊÕÇá ÇáÌäÓí Úáì ÇáÒæÌ ÈÒæÌÊå ÍÓÈ ÞÏÑÊå æææÇÓÊØÇÚÊå ¡ æÅáÇ ßÇä áåÇ ÇáÍÞ Ýí ÇáÇäÝÕÇá Úäå .

2/ÍÓä ÇáãÚÇÔÑÉ : - Ýßá æÇÍÏ ãä ÇáÒæÌíä ãØÇáÈ ÈÅÍÓÇä ÇáÕáÉ ÈÇáÂÎÑ ÍÊì íÓæÏ ÇáÃÓÑÉ Ìæ ãä ÇáÊæÇÏ æÇáÊÚÇæä áíÍÞÞ ãÞÕÏ åÐå ÇáÚáÇÞÉ (( æ ÌÚá Èíäßã ãæÏÉ æÑÍãÉ )) (( æÌÚá ãäåÇ ÒæÌåÇ áíÓßä ÅáíåÇ )) (( åä áÈÇÓ áßã æÃäÊã áÈÇÓ áåä ))

3/ÍÜÞ ÇáÅÑË : æíËÈÊ Ýí ÇáÒæÇÌ ÇáÕÍíÍ ÅÐÇ ãÇÊ ÃÍÏ ÇáÒæÌíä ÍÇá ÞíÇã ÇáÑÇÈØÉ ÇáÒæÌíÉ ÍÞíÞÉ Ãæ ÍßãÇ ÈÃä ßÇäÊ ÇáÒæÌÉ Ýí ÇáÚÏÉ . æÞÏ ÍÏÏ ÇáÞÑÂä åÐÇ ÇáÍÞ Ýí ÇáÂíÉ ÇáßÑíãÉ : (( æáßã äÕÝ ãÇ ÊÑß ÃÒæÇÌßã Åä áã íßä áåä æáÏ ÝÅä ßÇä áåä æáÏ Ýáßã ÇáÑÈÚ ããÇ ÊÑßä ãä ÈÚÏ æÕíÉ íæÕíä ÈåÇ Ãæ Ïíä æáåä ÇáÑÈÚ ããÇ ÊÑßÊã Åä áã íßä áßã æáÏ ÝÅä ßÇä áßã æáÏ Ýáåä ÇáËãä ããÇ ÊÑßÊã ãä ÈÚÏ æÕíÉ ÊæÕæä ÈåÇ Ãæ Ïíä )) æÞÏ ÌÚá ÇáÅÓáÇã ááÑÌá Ýí ÇáãíÑÇË ÖÚÝ ãÇ ááãÑÃÉ Ýí ÈÚÖ ÇáÍÇáÇÊ æÐáß áÇÚÊÈÇÑÇÊ ãæÖæÚíÉ ÊÊãËá Ýí Ãä ÇáÑÌá ãßáÝ ÈÇáÅäÝÇÞ Úáì äÝÓå æÒæÌÊå æÃæáÇÏå ¡ æÇáãÑÃÉ áã ÊßáÝ ÈÇáÅäÝÇÞ Úáì Ãí ãä ÃæáÆß æãä åäÇ ßÇä ÇáÚÏá Ãä ÊÊßÇÝà ÇáÍÞæÞ ãÚ ÇáæÌÈÇÊ ÝíÚØí ááÑÌá Úáì ÞÏÑ ãÓÄæáíÇÊå .




تعليقات القراء على المقال


اضف تعليقك على المقال




المقالات الجديدة

المقالات الاكثر قراءة

= (42609 )
= (20341 )
= (18763 )
= (16314 )
= - (13864 )