قم بتسجيل الدخول وتمتع بمزايا الموقع المتعددة . دخول | تسجيل جديد




دليل عقارات مصر شقق فيلات محلات اراضي مكاتب
اكتب اجندة : مقالات ثقافية : ãÚÇãáÉ ÇáÇÒæÇÌ : ÚÔÑæä æÕíÉ áÊÌäÈ ÇáÞáÞ


ÚÔÑæä æÕíÉ áÊÌäÈ ÇáÞáÞ


تفاصيل المقال

تاريخ المقال2009-04-16
مرات القراءة( 1171 )
قم بالتسجيل مجانا واضف المقال في المفضلة للرجوع اليه بسهولة

محتوى المقال



ÇáÞáÞ ÍÇáÉ äÝÓíÉ ÊÊÕÝ ÈÇáÎæÝ æÇáÊæÊÑ ¡ æßËÑÉ ÇáÊæÞÚÇÊ ¡ æíäÌã ÇáÞáÞ Úä ÇáÎæÝ ãä ÇáãÓÊÞÈá ¡ Ãæ ÊæÞÚ áÔíÁ ãÇ¡ Ãæ Úä ÕÑÇÚ Ýí ÏÇÎá ÇáäÝÓ Èíä ÇáäæÇÒÚ æÇáÞíæÏ ÇáÊí ÊÍæá Ïæä Êáß ÇáäæÇÒÚ .
æÇáÞáÞ ÃßËÑ ÇáÇÖØÑÇÈÇÊ ÇáäÝÓíÉ ÔíæÚÇ ¡ Ýåæ íÕíÈ 10 – 15 % ãä ÇáäÇÓ ¡ æíÒÏÇÏ ÍÏæËå Ýí ÇáÝÊÑÇÊ ÇáÇäÊÞÇáíÉ ãä ÇáÚãÑ ¡ ßÇáÇäÊÞÇá ãä ãÑÍáÉ ÇáÈíÊ Åáì ÇáãÏÑÓÉ ¡ Ãæ ãä ãÑÍáÉ ÇáØÝæáÉ Åáì ÇáãÑÇåÞÉ ¡ æÚäÏ ÇáÇäÊÞÇá Åáì Óä ÇáÔíÎæÎÉ æÇáÊÞÇÚÏ ¡ Ãæ Óä ÇáíÃÓ ÚäÏ ÇáäÓÇÁ .
ßãÇ ÞÏ íÍÏË ÇáÞáÞ ÚäÏ ÊÛííÑ ÇáãäÒá Ãæ ÇáÚãá Ãæ ãÇ ÔÇÈå Ðáß . æÞÏ íÕÇÈ ÇáÅäÓÇä ÈÇáÞáÞ ßÇäÝÚÇá ØÇÑÆ íÒæá ÈÒæÇá ÇáÓÈÈ ¡ æÞÏ íÕÈÍ ãÒãäÇ íÈÞì ãÚ ÇáÅäÓÇä áÓÇÚÇÊ Ãæ ÃíÇã .

ÇáÞáÞ ÍÇáÉ äÝÓíÉ ÊÊÕÝ ÈÇáÎæÝ æÇáÊæÊÑ ¡ æßËÑÉ ÇáÊæÞÚÇÊ ¡ æíäÌã ÇáÞáÞ Úä ÇáÎæÝ ãä ÇáãÓÊÞÈá ¡ Ãæ ÊæÞÚ áÔíÁ ãÇ¡ Ãæ Úä ÕÑÇÚ Ýí ÏÇÎá ÇáäÝÓ Èíä ÇáäæÇÒÚ æÇáÞíæÏ ÇáÊí ÊÍæá Ïæä Êáß ÇáäæÇÒÚ .

æãä ÃÔßÇá ÇáÞáÞ ÞáÞ ÇáÃã Úáì ÇÈäåÇ Åä ÊÃÎÑ Úä ãæÚÏ æÕæáå ¡ æÞáÞ ÇáÅäÓÇä Úáì æÙíÝÊå æÚãáå ¡ Ãæ ÞáÞ ÇáãÑÁ Úáì ÕÍÊå Ííä íãÑÖ ¡ æÞáÞ ÇáØÇáÈ Úáì äÊÇÆÌ ÇãÊÍÇäÇÊå ¡ Ãæ ÞáÞ ÇáÊÇÌÑ Úáì ÊÌÇÑÊå .. æåäÇß ÃÔßÇá ßËíÑÉ ãä ÇáÞáÞ áÇ ãÌÇá áÍÕÑåÇ . æíÕÇÈ ÇáÅäÓÇä ÇáÞáÞ ÈÃÚÑÇÖ ãÎÊáÝÉ ¡ ãäåÇ ÇáÅÍÓÇÓ ÈÇáÇäÞÈÇÖ ¡ æÚÏã ÇáÇÑÊíÇÍ æÇáÔÚæÑ ÈÚÏã ÇáØãÃäíäÉ¡ æÇáÊÝßíÑ ÇáãáÍ æÇáÃÑÞ ¡ ßãÇ ÞÏ íÔßæ ÇáÞáÞ ãä ÇáÎÝÞÇä æÅÍÓÇÓ ÈÊÔäÌ Ýí ÇáãÚÏÉ Ãæ ÈÑæÏÉ Ýí ÇáÃØÑÇÝ ..
æáíÓ ãäÇ ãä áÇ íÞáÞ Ýí áÍÙÉ ãä ÇááÍÙÇÊ ¡ Ãæ ãæÞÝ ãä ÇáãæÇÞÝ ¡ ÝåÐÇ ÃãÑ ØÈíÚí ¡ ÃãÇ Ãä íÓÊãÑ ÇáÞáÞ áÃíÇã ¡ Èá áÔåæÑ Ãæ Óäíä ¡ ÝåÐÇ ãÇ áÇ ÊÍãÏ ÚÞÈÇå . æãä ÇáäÇÓ ãä íÞáÞ áÃÊÝå ÇáÃÓÈÇÈ ¡ ÝÊÓÇæÑå Çáåãæã æÇáÔßæß ¡ æíÚíÔ ÃíÇãå Èíä ÇáÞáÞ æÇáÇßÊÆÇÈ .

ÝÅÐÇ ÃÑÏÊ ÇÌÊäÇÈ ÇáÞáÞ Úáíß ãÑÇÌÚÉ äÝÓß æãæÇÒíäß ¡ æÊÏÈÑ ÃãæÑß æÃÍæÇáß.
æÅáíß ÈÚÖ ÇáæÕÇíÇ ÇáÊí íãßä Ãä ÊÓÇÚÏß Ýí ÇáÊÎáÕ ãä ÇáÞáÞ ..
1. ÚÔ Ýí ÍÏæÏ íæãß æáÇ ÊÞáÞ Úáì ÇáãÓÊÞÈá ¡ æáÇ ÊÎÔ ÞáÉ ÇáÑÒÞ ¡ ÝÇáÑÒÞ ÈíÏ Çááå ÊÚÇáì : ( æÝí ÇáÓãÇÁ ÑÒÞßã æãÇ ÊæÚÏæä ) ÓæÑÉ ÇáÐÇÑíÇÊ ÂíÉ 22 .2. ÐßÑ äÝÓß ÈÇáËãä ÇáÝÇÏÍ ÇáÐí íÏÝÚå ÌÓãß ËãäÇ ááÞáÞ .
3. ÏÚ ÇáÊÝßíÑ Ýí ÇáãÇÖí ¡ ÝÅäå áä íÚæÏ ãåãÇ ÍÇæáÊ .. íÞæá ÇáÑÓæá Úáíå ÇáÓáÇã : " æÅä ÃÕÇÈß ÔíÁ ÝáÇ ÊÞá áæ Ãäí ÝÚáÊ ßÇä ßÐÇ æßÐÇ ¡ æáßä Þá ÞÏÑ Çááå æãÇ ÔÇÁ ÝÚá ¡ ÝÅä áæ ÊÝÊÍ Úãá ÇáÔíØÇä " ÑæÇå ãÓáã æÃÍãÏ
4. ÊÏÈÑ ÇáÍÞÇÆÞ ÈÚäÇíÉ ÞÈá ÕäÚ ÇáÞÑÇÑ ¡ æãÊì ÇÊÎÐÊ ÞÑÇÑÇ ÍÕíÝÇ ¡ ÃÞÏã Úáì ÊäÝíÐå æÇÓÊÚä ÈÇááå æáÇ ÊÊÑÏÏ .. æÊÐßÑ Þæá ÑÓæá Çááå Úáíå ÇáÓáÇã : " ÅÐÇ ÓÃáÊ ÝÇÓÃá Çááå ¡ æÅÐÇ ÇÓÊÚäÊ ÝÇÓÊÚä ÈÇááå ¡ æÇÚáã Ãä ÇáÃãÉ áæ ÇÌÊãÚÊ Úáì Ãä íäÝÚæß ÈÔíÁ áã íäÝÚæß ÅáÇ ÈÔíÁ ÞÏ ßÊÈå Çááå áß ¡ æáæ ÇÌÊãÚæÇ Úáì Ãä íÖÑæß ÈÔíÁ áã íÖÑæß ÅáÇ ÈÔíÁ ÞÏ ßÊÈå Çááå Úáíß ¡ ÑÝÚÊ ÇáÃÞáÇã æÌÝÊ ÇáÕÍÝ " ÑæÇå ÇáÊÑãÐí æÃÍãÏ Ýí ãÓäÏå .

: " ÅÐÇ áÞíÊ Èíä íÏíß áíãæäÉ ãÇáÍÉ ¡ ÝÍÇæá Ãä ÊÕäÚ ãäåÇ ÔÑÇÈÇ ÓÇÆÛÇ ÍáæÇ " .. æÝßÑ ÏæãÇ Ýí ÇáÓÚÇÏÉ ¡ æÇÕØäÚåÇ áäÝÓß ÊÌÏ ÇáÓÚÇÏÉ ãáß íÏíß ...
5. ÇÑÖ ÈÞÖÇÁ Çááå ÊÚÇáì æÞÏÑå . ÝÇáãÄãä áÇ íÎÔì ãÕÇÆÈ ÇáÍíÇÉ ¡ Ýßá ÃãÑå ÎíÑ .. íÞæá Úáíå ÇáÓáÇã : " ÚÌÈÇ áÃãÑ ÇáãÄãä Åä ÃãÑå ßáå ÎíÑ ¡ æáíÓ Ðáß áÃÍÏ ÅáÇ ááãÄãä ¡ Åä ÃÕÇÈÊå ÓÑÇÁ ÔßÑ ÝßÇä ÎíÑÇ áå ¡ æÅä ÃÕÇÈÊå ÖÑÇÁ ÕÈÑ ÝßÇä ÎíÑÇ áå " ÑæÇå ãÓáã æÃÍãÏ . æíÞæá ÊÚÇáì : ( æÚÓì Ãä ÊßÑåæÇ ÔíÆÇ æåæ ÎíÑ áßã æÚÓì Ãä ÊÍÈæÇ ÔíÆÇ æåæ ÔÑ áßã ¡ æÇááå íÚáã æÃäÊã áÇ ÊÚáãæä ) ÓæÑÉ ÇáÈÞÑÉ 216
6. ÃÍÕ äÚã Çááå Úáíß ¡ ÈÏáÇ ãä Ãä ÊÍÕí åãæãß æãÊÇÚÈß . íÞæá ÊÚÇáì : ( æÅä ÊÚÏæÇ äÚãÉ Çááå áÇ ÊÍÕæåÇ ) ÓæÑÉ ÅÈÑÇåíã 34 . æÇÓÃá äÝÓß ÏæãÇ : åá ÊÓÊÈÏß ãáíæä ÑíÇá ÈãÇ Êãáß ¿ ÃÊÈíÚ Úíäíß ãÞÇÈá Èáíæä ÏæáÇÑ ¡ æßã ãä ÇáËãä ÊÑì íßÝíß ãÞÇÈá íÏíß Ãæ ÓÇÞíß Ãæ ÃæáÇÏß ¿ ÇÍÓÈ ËÑæÊß ÈäÏÇ ÈäÏÇ ¡ Ëã ÇÌãÚ åÐå ÇáÈäæÏ ¡ æÓæÝ ÊÑì ÃäåÇ áÇ ÊÞÏÑ ÈËãä . íÞæá ÔæÈäåæÑ : " ãÇ ÃÞá ãÇ äÝßÑ ÝíãÇ áÏíäÇ ¡ æãÇ ÃßËÑ ãÇ äÝßÑ ÝíãÇ íäÞÕäÇ " .
7. áÇ ÊåÊã ÈÊæÇÝå ÇáÃãæÑ ¡ æáÇ ÊÌÚá ÕÛÇÆÑ ÇáãÔÇßá ÊåÏã ÓÚÇÏÊß ¡ æáÇ ÊÓãÍ áäÝÓß ÈÇáËæÑÉ ãä ÃÌá ÃÔíÇÁ ÊÇÝåÉ .
8. áÇ ÊÚØ ÇáÃãæÑ ÃßËÑ ããÇ ÊÓÊÍÞ ¡ ÞÏÑ ÞíãÉ ÇáÔíÁ ¡ æÃÚØ ßá ÔíÁ ÍÞå ãä ÇáÇåÊãÇã .
9. ÇÓÊÛÑÞ Ýí Úãáß ¡ ÝÅÐÇ ÓÇæÑß ÇáÞáÞ ÃÔÛá äÝÓß ÈãÇ ÊÚãá Ãæ ÈÃãÑ ÂÎÑ ãÝíÏ ..
10. áÇ Êßä ÃäÇäíÇ ¡ æÕÈ ÇåÊãÇãß Úáì ÇáÂÎÑíä ¡ æÇÕäÚ Ýí ßá íæã ÚãáÇ ØíÈÇ íÑÓã ÇáÇÈÊÓÇãÉ Úáì æÌå ÅäÓÇä.
íÞæá Úáíå ÇáÓáÇã : " ÃÝÖá ÇáÃÚãÇá Ãä ÊÏÎá Úáì ÃÎíß ÇáãÄãä ÓÑæÑÇ ¡ Ãæ ÊÞÖí Úäå ÏíäÇ ¡ Ãæ ÊØÚãå ÎÈÒÇ " ÃÎÑÌå ÇÈä ÃÈí ÇáÏäíÇ æÇáÈíåÞí . ÞÇá ÇáÃáÈÇäí : ÍÏíË ÍÓä .
11. ÇÌÚá Úãáß ÎÇáÕÇ ááå ÊÚÇáì ¡ æáÇ ÊäÙÑ ÇáÔßÑ ãä ÃÍÏ . ÞÇá Úáíå ÇáÓáÇã : " ÅäãÇ ÇáÃÚãÇá ÈÇáäíÇÊ ¡ æÅäãÇ áßá
ÞÇá Õáì Çááå Úáíå æÓáã : " ÃÝÖá ÇáÃÚãÇá Ãä ÊÏÎá Úáì ÃÎíß ÇáãÄãä ÓÑæÑÇ ¡ Ãæ ÊÞÖí Úäå ÏíäÇ ¡ Ãæ ÊØÚãå ÎÈÒÇ "
ÇãÑÆ ãÇ äæì " ÑæÇå ÇáÔíÎÇä .
12. ÑßÒ ÌåæÏß Ýí ÇáÚãá ÇáÐí ÊÔÚÑ ãä ÃÚãÇÞß Ãäå ÕæÇÈ ¡ æáÇ ÊÓÊãÚ ááæã ÇááÇÆãíä ¡ æÅÐÇ ãÇ æÌÏÊ äÝÓß Úáì ÎØà ÝÇáÊÑÇÌÚ Úäå ÝÖíáÉ .
13. ÇÍÊÝÙ áäÝÓß ÈÓÌá ÊÏæä Ýíå ÇáÃÎØÇÁ ÇáÊí ÇÑÊßÈÊåÇ ¡ æÇÓÊÍÞÞÊ ÇáäÞÏ ãä ÃÌáåÇ ¡ ÚÏ ÅáíåÇ ãä Ííä áÂÎÑ ¡ áÊÓÊÎáÕ ãäå ÇáÚÈÑ ÇáÊí ÊÝíÏß Ýí ãÓÊÞÈáß . æÇÚáã Ãäå ãä ÇáÚÓíÑ Ãä Êßæä Úáì ÕæÇÈ ØæÇá ÇáæÞÊ æáÇ ÊÓÊäßÝ Ãä ÊÓÃá ÇáäÇÓ ÇáäÞÏ ÇáäÜÒíå ÇáÃãíä æÊÞÈá äÕíÍÉ ÇáÑÇÔÏíä ¡ ÝÇáäÈí Úáíå ÇáÓáÇã íÞæá : " ÇáÏíä ÇáäÕíÍÉ " ÑæÇå ãÓáã æÃÍãÏ
14. áÇ ÊÝßÑ Ýí ãÍÇæáÉ ÇáÇÞÊÕÇÕ ãä ÃÚÏÇÆß ¡ ÝÅä ÍÇæáÊ Ðáß ÃÐíÊ äÝÓß ÃßËÑ ããÇ ÊÄÐí ÃÚÏÇÁß . ÞÇá ÊÚÇáì : ( ÇÏÝÚ ÈÇáÊí åí ÃÍÓä ÝÅÐÇ ÇáÐí Èíäß æÈíäå ÚÏÇæÉ ßÃäå æáí Íãíã ) ÝÕáÊ 34 . æÇßÙã ÛíÙß æáÇ ÊÛÖÈ ¡ ÝÇááå ÊÚÇáì íãÊÏÍ ÇáßÇÙãíä ÇáÛíÙ æÇáÚÇÝíä Úä ÇáäÇÓ . ÞÇá ÊÚÇáì : ( æÇáßÇÙãíä ÇáÛíÙ æÇáÚÇÝíä Úä ÇáäÇÓ æÇááå íÍÈ ÇáãÍÓäíä )
15. ÍÇæá Ãä ÊÛíÑ ÇáÃÔíÇÁ ÇáÓáÈíÉ Åáì ÅíÌÇÈíÉ .. æíÖÑÈ Ïíá ßÇÑäÌí ãËáÇ ÝíÞæá : " ÅÐÇ áÞíÊ Èíä íÏíß áíãæäÉ ãÇáÍÉ ¡ ÝÍÇæá Ãä ÊÕäÚ ãäåÇ ÔÑÇÈÇ ÓÇÆÛÇ ÍáæÇ " .. æÝßÑ ÏæãÇ Ýí ÇáÓÚÇÏÉ ¡ æÇÕØäÚåÇ áäÝÓß ÊÌÏ ÇáÓÚÇÏÉ ãáß íÏíß ...
16. ÇÚÑÝ äÝÓß æáÇ ÊÍÇæá ÇáÊÔÈå ÈÛíÑß ¡ æáÇ ÊÍÓÏ ÃÍÏÇ ãä ÇáäÇÓ ¡ ÝÞÏ ÑÝÚ Çááå ÇáäÇÓ ÈÚÖåã ÝæÞ ÈÚÖ¡ÞÇá ÊÚÇáì : ( æåæ ÇáÐí ÌÚáßã ÎáÇÆÝ ÇáÃÑÖ æÑÝÚ ÈÚÖßã ÝæÞ ÈÚÖ ÏÑÌÇÊ áíÈáæßã Ýí ãÇ ÂÊÇßã ) ÇáÃäÚÇã 165
17. ÇáÊÒã Ýí Úãáß ÈÇáÞæÇÚÏ ÇáÊÇáíÉ : - ÇÓÊÑÍ ÞÈá Ãä íÏÑßß ÇáÊÚÈ .
- Ííä ÊÚÊÑÖß ãÔßáÉ ÇÍÓãåÇ ÝæÑ ÙåæÑåÇ .
- ÃÖÝ Åáì Úãß ãÇ íÒíÏ ÇÓÊãÊÇÚß Èå .
- ÊÚæÏ ÇáäÙÇã æÇáÊÑÊíÈ .
- ÇÝÚá ÇáÃåã Ëã Çáãåã .
- áÇ ÊÄÌá Úãá Çáíæã Åáì ÇáÛÏ .
- áÇ ÊÍãá äÝÓß ãÇ áÇ ÊØíÞ . ÞÇá ÊÚÇáì : ( áÇ íßáÝ Çááå äÝÓÇ ÅáÇ æÓÚåÇ )
18. ÊÍÑ ÇáÍßãÉ Ýí ÅäÝÇÞß æáÇ ÊÞÊÑ Úáì ÚíÇáß .. ÞÇá Úáíå ÇáÓáÇã : " ÃÝÖá ÇáÏäÇäíÑ ÏíäÇ íäÝÞå ÇáÑÌá Úáì ÚíÇáå ¡ æÏíäÇÑ íäÝÞå ÇáÑÌá Úáì ÏÇÈÊå Ýí ÓÈíá Çááå ¡ æÏíäÇÑ íäÝÞå ÇáÑÌá Úáì ÃÕÍÇÈå Ýí ÓÈíá Çááå ÚÒ æÌá " ÑæÇå ãÓáã æÃÍãÏ æÞÇá ÊÚÇáì : ( æáÇ ÊÌÚá íÏß ãÛáæáÉ Åáì ÚäÞß æáÇ ÊÈÓØåÇ ßá ÇáÈÓØ ÝÊÞÚÏ ãáæãÇ ãÍÓæÑÇ ) ÇáÅÓÑÇÁ 29
19. áÇ ÊÓÊÓáã áÚÞÏÉ ÇáÅÍÓÇÓ ÈÇáÐäÈ ¡ ÝÇááå ÊÚÇáì ÛÝæÑ ÑÍíã .. ÞÇá ÊÚÇáì : ( æÅäí áÛÝÇÑ áãä ÊÇÈ æÂãä æÚãá ÕÇáÍÇ Ëã ÇåÊÏì ) ÓæÑÉ Øå 82 . æÞÇá ÃíÖÇ Ýí ãÍßã ßÊÇÈå : ( Þá íÇ ÚÈÇÏí ÇáÐíä ÃÓÑÝæÇ Úáì ÃäÝÓåã áÇ ÊÞäØæÇ ãä ÑÍãÉ Çááå Åä Çááå íÛÝÑ ÇáÐäæÈ ÌãíÚÇ ) ÇáÒãÑ 53
20. ÅÐÇ ÃÕÇÈÊß áÍÙÇÊ ãä ÇáÞáÞ æÇáÎæÝ ¡ ÝáÇ ÊÌÒÚ æáÇ ÊíÆÓ ÝÞÏ Êßæä ÇÈÊáÇÁ ãä Çááå ÊÚÇáì ¡ ÝÚáíß ÈÇáÕÈÑ æÇáÇÓÊÚÇäÉ ÈÐßÑ Çááå ÊÚÇáì .. ÞÇá ÊÚÇáì : ( æáäÈáæäßã ÈÔíÁ ãä ÇáÎæÝ æÇáÌæÚ æäÞÕ ãä ÇáÃãæÇá æÇáÃäÝÓ æÇáËãÑÇÊ æÈÔÑ ÇáÕÇÈÑíä * ÇáÐíä ÅÐÇ ÃÕÇÈÊåã ãÕíÈÉ ÞÇáæÇ ÅäÇ ááå æÅäÇ Åáíå ÑÇÌÚæä ¡ ÃæáÆß Úáíåã ÕáæÇÊ ãä ÑÈåã æÑÍãÉ ¡ æÃæáÆß åã ÇáãåÊÏæä ) ÓæÑÉ ÇáÈÞÑÉ 155 – 157æÞÇá ÊÚÇáì : ( Åäå áÇ ííÆÓ ãä ÑæÍ Çááå ÅáÇ ÇáÞæã ÇáßÇÝÑæä ) ÓæÑÉ íæÓÝ 87

ÃÓÃá Çááå ÇáÚáí ÇáÞÏíÑ Ãä íÌÚáäÇ ãä ÇáÓÚÏÇÁ Ýí ÇáÏÇÑíä¡ æÃä íÒíá åãæãäÇ æíÔÑÍ ÕÏæÑäÇ Åä ÓãíÚ ãÌíÈ.




تعليقات القراء على المقال


اضف تعليقك على المقال




المقالات الجديدة

المقالات الاكثر قراءة

= (42609 )
= (20341 )
= (18763 )
= (16314 )
= - (13864 )