قم بتسجيل الدخول وتمتع بمزايا الموقع المتعددة . دخول | تسجيل جديد




دليل عقارات مصر شقق فيلات محلات اراضي مكاتب


ÇáÒæÌ ÇáãÓÇÝÑ


تفاصيل المقال

تاريخ المقال2014-02-11
مرات القراءة( 455 )
قم بالتسجيل مجانا واضف المقال في المفضلة للرجوع اليه بسهولة

محتوى المقال




ÚäÏãÇ íÛíÈ ÇáÒæÌ Úä ÈíÊå ÓäÉ Ãæ ÓäæÇÊ ÊÊÍæá ÇáÚáÇÞÉ Èíä ÇáÒæÌíä Åáì Ãä íÕÈÍ ØÑÝÇåÇ: (ÒæÌ ÈáÇ ÒæÌÉ)¡ æ(ÒæÌÉ ÈáÇ ãÔÇÚÑ).

ÊÃãá åÐå ÇáÞÕÉ:
ÇáãÑÊÈÇÊ ãÍÏæÏÉ æÇáãÊØáÈÇÊ ßÈíÑÉ.. ÇáÒæÌ íßÏ æíÚãá¡ æÇáÒæÌÉ ãÊÝÇäíÉ ãä ÃÌá ÑÇÍÉ ÇáÌãíÚ¡ ÊÍÇæá Ãä ÊÏÈÑ ÃãÑ ÇáãÚíÔÉ ßÃÓÊÇÐÉ Ýí ÇáÇÞÊÕÇÏ æáßä ÇáÍíÇÉ ÕÚÈÉ æÇáÃÍáÇã ßËíÑÉ.
ÇáÃæáÇÏ æÇáÒæÌÉ ÓÚÏÇÁ ÈãÇ åæ ãÊÇÍ áåã¡ áÇ íÝÊÑÞæä íæãðÇ æÇÍÏðÇ.. íÞáÞæä ÅÐÇ ÊÃÎÑ ÇáÒæÌ Ýí Úãáå¡ æíÚÊÑÖæä Úáì ÛíÇÈå æáæ íæãðÇ æÇÍÏðÇ Ýí ÇáÔåÑ¡ íÝÊÞÏæäå ÈÔÏÉ æßÐáß åæ íÝÊÞÏåã.. ÈÚÏ ãÛÇÏÑÊå ááãäÒá íÍáã ÈÇááÍÙÉ ÇáÊí íÑÌÚ ÝíåÇ Çáì ÈíÊå¡ ÇáãßÇä ÇáæÍíÏ ÇáÐí íÔÚÑ Ýíå ÈÇáÏÝÁ æÇáÓßä.. æåßÐÇ ÈÇáÑÛã ãä ÇáÕÚæÈÇÊ ÇáÇÞÊÕÇÏíÉ ÇáÌãÉ ÇáÊí ÊæÇÌååÇ ÇáÃÓÑÉ¡ Ýåí ÊÔÚÑ ÈÇáÓÚÇÏÉ.. Èá ÈÃßÈÑ ãÙÇåÑ ÇáÓÚÇÏÉ¡ æåí ÇáÊãÇÓß æÇáÊÑÇÈØ ÇáÔÏíÏ.. íÝíÖ ÇáæÇáÏÇä Úáì ÇáÃÈäÇÁ ÈÇáÍÈ.. æÊÓæÏ ÇáãæÏÉ æÇáÑÍãÉ ÇáÚáÇÞÉ Èíä ÇáÒæÌíä.. æíÄÏí ßá ÝÑÏ Ýí ÇáÃÓÑÉ ÏæÑå æíÊÍãá ãÓÆæáíÇÊå.. Ëã ÍÏËÊ ÇáãÝÇÌÆÉ æåÈØÊ Úáì ÇáÒæÌ ÓÝÑíÉ Åáì ÅÍÏì ÇáÏæá ÇáÎáíÌíÉ.. ÓÇÝÑ ÇáÒæÌ Ýí ÇáÚÇã ÇáÃæá¡ ææÇÌåÊ ÇáÃÓÑÉ ÕÚæÈÇÊ äÝÓíÉ æÍíÇÊíÉ áÚÏã æÌæÏå.. ÇÝÊÞÏÊ ÇáÒæÌÉ ÒæÌåÇ¡ æÇÝÊÞÏ ÇáÃÈäÇÁ ÃÈÇåã¡ æÇÝÊÞÏ ÇáÈíÊ ÇáÑÌá.. æáßäåã ÊÍãáæÇ ãä ÃÌá ÇáÃÍáÇã ÇáÊí ãáÃÊ ÑÄÓåã..

Ëã ÍÏËÊ ÈÚÖ ÇáãÔÇßá Èíä ÇáÒæÌÉ æÇáÃÈäÇÁ.. æÇÔÊã ÇáÃÈ ÈÚÖ ãÔÇßáåã ÝÞÑÑ ÇáÚæÏÉ¡ ÝÇÓÊÞÇãæÇ ÊãÇãðÇ¡ æáßä ÇáÍÞíÞÉ Ãäåã áã íÊÑÇÌÚæÇ æáã íÓÊÞíãæÇ¡ æáßäåã ÚËÑæÇ ÌãíÚÇ -ÇáÒæÌÉ æÇáÃæáÇÏ- Úáì ÇáÕíÛÉ ÇáãäÇÓÈÉ ÇáÊí ÊÞáá ÇáÕÑÇÚÇÊ Çáì ÇáÍÏ ÇáÃÏäì¡ æÈÇáÞÏÑ ÇáÐí áÇ íÒÚÌ ÃÈÇåã áßí íÓÊãÑ Ýí ÇáÓÝÑ æíÓÊãÑæÇ åã Ýí ÍíÇÊåã ÇáÌÏíÏÉ.

æåßÐÇ ÇÚÊÇÏæÇ Ãä íßæäæÇ ÈáÇ ÃÈ¡ æÇÚÊÇÏÊ ÇáÃã Ãä Êßæä ÈáÇ ÒæÌ¡ áã ÊäÊÈå ÇáÒæÌÉ ÃäåÇ ÊÝÞÏ ÃÍÇÓíÓ ãÚíäÉ.. ÍÊì ãÇÊÊ åÐå ÇáÃÍÇÓíÓ ÈÏÇÎáåÇ. ÚÇäÊ ÇáÒæÌÉ ãä ãæÊ åÐå ÇáÃÍÇÓíÓ ÈÏÇÎåÇ¡ æáßäåÇ ãÑÉ ÃÎÑì ÊÍãáÊ æÕÈÑÊ ãä ÃÌá ÇáÃÍáÇã ÇáÊí ÊÑíÏ ÊÍÞíÞåÇ¡ ÝÇÚÊÇÏÊ Úáì ÛíÇÈ ÇáÒæÌ¡ Èá áÞÏ ÃÕÈÍ ÇáÝÑÇÔ áÇ íÊÓÚ ÅáÇ áåÇ.. æáåÐÇ ÖÇÞ ÚáíåÇ ÇáÝÑÇÔ Ííä ÚÇÏ Ýí ÅÌÇÒÊå ÇáÃæáì¡ ÖÇíÞÊåÇ ÃäÝÇÓå.. æáÃæá ãÑÉ áÇ ÊÓÊÌíÈ ÃÍÇÓíÓåÇ. æÍíä ÚÇÏ ÇáÒæÌ Ýí ÅÌÇÒÊå ÇáÃæáì áã íÕÏÞæÇ ÃäÝÓåã ãä ÑæÚÉ ÇáÃÔíÇÁ ÇáÊí ÌáÈåÇ áåã æÊãäæåÇ¡ æßáåÇ ÇäÍÕÑÊ Ýí ÇáãáÇÈÓ æÇáÃÌåÒÉ ÇáÍÏíËÉ¡ æßÇäÊ åÐå åí ÇáÈÏÇíÉ¡ æßÇä ÇáæÚÏ ÈÃÔíÇÁ ÃßËÑ.

æáßä áã ÊÊÓÚ ÍíÇÉ ÇáÃÈäÇÁ áæÌæÏ ÃÈíåã.. áÞÏ ßÇäæÇ ÞÏ ÑÊÈæÇ ÍíÇÊåã ÈÏæäå¡ æÃÕÈÍ ÏæÑ ÇáÃÈ íÖÇíÞåã¡ Ýåæ íÖÚ ÍÏæÏðÇ æäÙÇãðÇ æíÑÚì ÞÇäæäðÇ¡ æåã ÞÏ ÇÚÊÇÏæÇ Ãä íÚíÔæÇ ÈáÇ ÍÏæÏ æÈáÇ ÑÇÚ.. æÊÍãáæÇ ÃÈÇåã Úáì ãÖÖ. æÇäÊåÊ ÇáÃÌÇÒÉ¡ æÛÇÏÑ ÇáÃÈ¡ æÚÇÏ ÈÚÏ ÓäÉ ÃÎÑì Ëã ÛÇÏÑ æÚÇÏ æåßÐÇ ÍÊì ÃÕÈÍÊ ÃÌÇÒÊå ÊãËá ÚÈÆðÇ Úáíåã¡ æÕáæÇ Åáì ÇáÓäÉ ÇáÑÇÈÚÉ¡ æÞÏ ÊÍÞÞ áåã ÇáÇÓÊÛäÇÁ ÇáßÇãá Úä ÇáÃÈ¡ ãËáãÇ ÊÍÞÞ ááÒæÌÉ ÇáÇÓÊÛäÇÁ ÇáßÇãá Úä ÇáÒæÌ¡ áÞÏ ÃÕÈÍæÇ áÇ ÍÇÌÉ áåã Èå ßÅäÓÇä¡ æÅäãÇ ÍÇÌÊåã Åáíå ßÇäÊ ÊÏæÑ ÝÞØ Íæá ÊÍÞíÞåã áØãæÍÇÊåã ÇáÊí äãÊ æÇÊÓÚÊ æÊÚÏÊ ÍÏæÏ ÇáÃÍáÇã ÇáÕÛíÑÉ¡ áÊÕÈÍ ÃÍáÇãðÇ ßÈíÑÉ ÝæÞ ÅãßÇäíÉ ÇáÃÑÈÚ ÓäæÇÊ Ãä ÊÍÞÞåÇ..

ÅÐðÇ ÝáÇ ÈÏ Ãä ÊÒíÏ ÇáÓäæÇÊ Åáì ÎãÓ¡ Åáì ÚÔÑ¡ Èá ÑÈãÇ ÊÍÊÇÌ Åáì Ãä íÈÞì ÇáÒæÌ ÛÇÆÈðÇ ÃÑÈÚíä ÚÇãðÇ ÍÊì íãßä ÇÓÊíÚÇÈ ßá ÇáÃÍáÇã ÇáÌÏíÏÉ¡ æÓíÌÏ Ýí ßá íæã ÍáãðÇ ÌÏíÏðÇ.. ÓÊÊæáÏ ÃãäíÇÊ ÌÏíÏÉ¡ æÇáÃÈ ÞáÈå ßÈíÑ æáÇ íÑíÏ Ãä íßÓÑ ÞáÈ ÃÍÏ¡ íÚíÔ åäÇß æÍíÏðÇ Ýí ÚÒáÉ¡ íÍÓÈåÇ áíá äåÇÑ: ãÇÐÇ ßÓÈ¡ ãÇÐÇ ÃäÝÞ¡ ãÇÐÇ íÔÊÑí¡ ÃÓÚÇÑ ÇáÚãáÉ¡ ÃÓÚÇÑ ÇáÓæÞ ÇáÍÑÉ¡ ÃÓÚÇÑ ÇáÔÞÞ¡ ÅÚáÇäÇÊ ÇáÕÍÝ... æåßÐÇ ÊÍÌÑÊ ÍíÇÊå ÊãÇãðÇ¡ ÝÐåäå áÇ íÚãá ÅáÇ Ýí ÇáÝáæÓ.. ÝÞÏ ÇåÊãÇãå ÈÃÔíÇÁ ßËíÑÉ.. ÝÞÏ ãÔÇÚÑå.. ÊÛíÑÊ ÍíÇÊå.. æÊÛíÑÊ ÍæÇÑÇÊå ãÚ ÃÓÑÊå¡ ÓíØÑÊ ÚáíåÇ áÛÉ ÇáãÇá.

æÍíä åÈØÊ ÇáØÇÆÑÉ ÃÑÖ ÇáãØÇÑ Ýí ÑÍáÉ ÇáÚæÏÉ áÈÏÁ ÓäÉ ÌÏíÏÉ¡ ÊäÈå Åáì ÕæÊ ãÖíÝÉ ÇáØÇÆÑÉ ÈÇáÅÚáÇä Úä ÇáæÕæá¡ ÝÝÇÖÊ ÚíäÇå ÈÇáÏãæÚ¡ æÃÍÓ ÈÃä ÓÞÝ ÇáØÇÆÑÉ íÌËã Úáì ÕÏÑå¡ æÛÇÏÑåÇ ÈÃÞÏÇã ãËÞáÉ¡ æÏÎá ÔÞÊå ÇáÕÛíÑÉ ÇáÊí ßÇäÊ ÊÔÚ ÈÍÑÇÑÉ Ìåäã¡ æáßäå áã íÓÇÑÚ Åáì ÊÔÛíá ÃÌåÒÉ ÇáÊßííÝ¡ ÝÞÏ ßÇäÊ Ìåäã ÇáÊí ÈÏÇÎáå ÃÞæì æÃÔÏ¡ æäÇã Úáì ÝÑÇÔ ÓÇÎä íÛØíå ÊÑÇÈ æÃÔæÇß¡ æÑÃì Ýí ãäÇãå¡ æßÃäå íÛÑÞ ÈíäãÇ ÒæÌÊå æÃæáÇÏå íÞÝæä Úáì ÇáÔÇØíÁ íäÙÑæä Åáíå ÈáÇ ãÈÇáÇÉ.

ÇáÂËÇÑ ÇáäÝÓíÉ áÓÝÑ ÇáÒæÌ:
Åä åÐå ÇáÞÕÉ Ýí ÇáÍÞíÞÉ áÎÕÊ ÇáãÃÓÇÉ ÇáÍÞíÞíÉ ááÒæÌ ÇáãÓÇÝÑ æÊÃËíÑ Ðáß Úáì ÇáÒæÌÉ æÇáÃÈäÇÁ¡ æáÇ Ôß ÃäåÇ ãÔßáÉ ÍÞíÞíÉ ÚáíäÇ ÇáÊæÞÝ ÚäÏåÇ áãÚÑÝÉ ÃËÑåÇ æßíÝíÉ ÇáÎÑæÌ ãä åÐÇ ÇáäÝÞ ÇáãÙáã¡ ÇáÊÛíÑÇÊ ÇáäÝÓíÉ ÇáÊí ÊÍÏË ááÒæÌ ÈÓÈÈ ÇáÓÝÑ:

-ÇáÚÒáÉ:
ÍíË íÌÏ äÝÓå Ýí ÈáÏ ÛÑíÈ íÚíÔ Ýí ÛÑÝÊå Ãæ ÔÞÊå æÍíÏðÇ æíÞÖí ÓÇÚÇÊ ØæíáÉ -ÈÚÏ ÇáÇäÊåÇÁ ãä Úãáå- áÇ íßáã ÃÍÏðÇ æáÇ íßáãå ÃÍÏ.

-ÇÝÊÞÇÏ ÇáÌæ ÇáÃÓÑí:
ÝáÇ ÒæÌÉ ÊäÊÙÑå æÊÚÏ áå ÇáØÚÇã æÊÑÚì ÇÍÊíÇÌÇÊå¡ æáÇ ÃÈäÇÁ íãáÃæä ÇáÈíÊ ÍíæíÉ æÍÑßÉ æãÑÍðÇ Ãæ ÍÊì ÕÑÇÎðÇ æÚÑÇßðÇ.

-ÇáÍÑãÇä ÇáÚÇØÝí æÇáÌäÓí æÇáÇÌÊãÇÚí:
ÝÝí ÍÇáÉ ÇáÚÒáÉ ÇáÊí íÚíÔåÇ áÇ íæÌÏ ÃäíÓ æáÇ ÊæÌÏ ÚáÇÞÉ ÚÇØÝíÉ ÍãíãÉ¡ æÍÊì ÇáÚáÇÞÇÊ ÇáÇÌÊãÇÚíÉ Êßæä ÛÇíÉ Ýí ÇáäÏÑÉ.

- ßÈÊ ÇáãÔÇÚÑ ãÚ ãÇ íÊÈÚå ãä ãÔßáÇÊ äÝÓíÉ æÇÌÊãÇÚíÉ:
ÝÇáÒæÌ ÇáãÍÑæã åäÇ íÍÇæá ßÈÊ ÇÍÊíÇÌÇÊå ÍÊì íÓÊØíÚ Ãä íæÇÌå ÍíÇÊå ÇáÚãáíÉ ÇáÌÏíÏÉ¡ æåÐÇ ÇáßÈÊ áÇ íáÛí åÐå ÇáÇÍÊíÇÌÇÊ æÅäãÇ íÏÝÚåÇ Åáì ÛíÇåÈ ÇáÚÞá ÇáÈÇØä (ÇááÇÔÚæÑ) ÝÊÄËÑ Ýí ÇáÍÇáÉ ÇáäÝÓíÉ æÇáÕÍíÉ ÈÔßá ÛíÑ ãÈÇÔÑ¡ æÑÈãÇ ÊÄÏí Åáì ÇÖØÑÇÈÇÊ äÝÓíÉ Ãæ äÝÓÌÓÏíÉ.

- ÊÞáÕ ÇáÇåÊãÇã ÈÇáÃÓÑÉ Ýí ÍÏæÏ ÇÍÊíÇÌÇÊåÇ ÇáãÇÏíÉ:
ÝíÕÈÍ ÇáÏæÑ ÇáÃÈæí ãÎÊÒáÇð Ýí ÏæÑ Çáããæá áåÐå ÇáÃÓÑÉ¡ æÊÛíÈ ÇáÃÏæÇÑ ÇáÃÈæíÉ ÇáÃÎÑì ãä ÊÑÈíÉ æÊæÌíå æÑÚÇíÉ.

-ÝÞÏ ÇáÚáÇÞÉ ÇáØÈíÚíÉ ÈÇáÒæÌÉ æÇáÃÈäÇÁ æÈÇáÊÇáí ÝÞÏ ÇáÊÃËíÑ Ýíåã:
æÐáß ÈÓÈÈ ÈÚÏå Úäåã æÊÑÇÌÚ ÏæÑå ÇáÃÈæí æÇÎÊÒÇáå.

-ÍÏæË ÝÌæÉ Èíä ãÝÇåíãå æãÝÇåíã ÒæÌÊå æÃÈäÇÁå äÙÑðÇ áÇÎÊáÇÝ ÇáÈíÆÉ ÇáÊí ÚÇÔ ÝíåÇ ßá ãäåãÇ.
-ÇÍÊãÇáÇÊ ÊÍæá ãÔÇÚÑå ãÚ ÇáæÞÊ ÊÌÇå ÃÎÑíÇÊ:
Ãæ ÇáÊæÑØ Ýí ÚáÇÞÇÊ ÛíÑ ãÃãæäÉ¡ æíÓÇÚÏ Úáì Ðáß ÇáÅÍÓÇÓ ÈÇáæÍÏÉ æÇáÝÑÇÛ ÇáÚÇØÝí¡ æÛíÇÈ ÇáÑÞÇÈÉ ÇáÃÓÑíÉ æÇáÇÌÊãÇÚíÉ Úáì ÇáÓáæß.

-æÍíä íÚæÏ åÐÇ ÇáÒæÌ ÇáãÓÇÝÑ Ýí ÅÌÇÒÉ Ãæ íÚæÏ ÈÔßá äåÇÆí íÔÚÑ ÈÛÑÈÉ ÔÏíÏÉ ãÚ ÒæÌÊå æÃÈäÇÆå áÃäå ãÎÊáÝ Úäåã Ýí ßá ÔíÁ æáÃäåã ÑÊÈæÇ ÍíÇÊåã áÓäæÇÊ ØæíáÉ ÈØÑíÞÊåã ÇáÎÇÕÉ ÈÚíÏðÇ Úä ÊÏÎáå.

ÇáÊÛíÑÇÊ ÇáäÝÓíÉ ÇáÊí ÊÍÏË ááÒæÌÉ ÈÓÈÈ ÓÝÑ ÇáÒæÌ:
- ÇáÍÑãÇä ÇáÚÇØÝí æÇáÌäÓí æÇáÇÌÊãÇÚí:
ÝÛíÇÈ ÇáÒæÌ íÚäí ÛíÇÈ Êáß ÇáÚáÇÞÉ ÇáÍãíãÉ¡ æíÚäí ÚÒáÉ ÇÌÊãÇÚíÉ ÊÝÑÖåÇ ÃÚÑÇÝ æÊÞÇáíÏ æÃÎáÇÞíÇÊ Úáì ÇáÒæÌÉ ÇáÊí ÛÇÈ ÚäåÇ ÒæÌåÇ.

-ßÈÊ ãÔÇÚÑåÇ Øæá ÇáæÞÊ:
æãÇ íÊÈÚ Ðáß ÇáßÈÊ ãä ÖÚÝ ÇáãÔÇÚÑ Ãæ ÊÔæååÇ Ãæ ÊÍæáåÇ Åáì ÃÚÑÇÖ äÝÓíÉ Ãæ äÝÓÌÓÏíÉ.

- ÝÞÏ ÇáÇåÊãÇã ÈÇáÃãæÑ ÇáÃäËæíÉ:
ßÇáÒíäÉ æÇÓÊÎÏÇã ÇáÚØæÑ æÇáÇåÊãÇãÇÊ ÇáÔÎÕíÉ ÇáÃÎÑì
-ÊÍãá ãÓÆæáíÉ ÇáÈíÊ æÇáÃæáÇÏ ÈÇáßÇãá:
ãÚ ãÇ íÊÈÚ Ðáß ãä ÔÚæÑ ÈÇáÅÑåÇÞ æÇáÚÕÈíÉ ÇáÒÇÆÏÉ æÝÞÏ ÇáÓíØÑÉ¡ æÇáÞáÞ ÇáÒÇÆÏ.

-ÇáÇÓÊÑÌÇá æÇáÎÔæäÉ:
æÐáß áãæÇÌåÉ ÖÛæØ ÇáãÌÊãÚ¡ æÃíÖðÇ áÅÍßÇã ÇáÓíØÑÉ Úáì ÇáÃÈäÇÁ ÎÇÕÉ ÇáÐßæÑ Ýí ãÑÍáÉ ÇáãÑÇåÞÉæÝÞÏ ÇáßËíÑ ãä ÍäÇä ÇáÃãæãÉ æÑÞÊåÇ ÈÓÈÈ ÇáÇäÔÛÇá ÈÇáãÓÆæáíÇÊ æÇáÎæÝ Úáì ÇáÃÈäÇÁ ãä¡ æÈÓÈÈ áÚÈ ÏæÑ ÇáÃÈ æÇáÃã ãÚðÇ.

-ÇáãÈÇáÛÉ Ýí ÇáÎæÝ Úáì ÇáÃÈäÇÁ æÝÑÖ ÇáÍãÇíÉ ÇáÒÇÆÏÉ Úáíåã.
- ÍÏæË ÝÌæÉ Ýí ÇáÇåÊãÇãÇÊ æÇáãÝÇåíã ÈíäåÇ æÈíä ÇáÒæÌ:
æåÐå ÇáÝÌæÉ ÊÒÏÇÏ ãÚ ÇáæÞÊ æÊÕá Åáì ÏÑÌÉ ÇáÅÍÓÇÓ ÈÇáÛÑÈÉ ÇáÔÏíÏÉ ÈíäåãÇ.
- ÇáÅÍÓÇÓ ÈÇáÖíÞ ãä ÊÏÎáÇÊ ÇáÒæÌ ÇáÛÑíÈÉ Úáì ÃÓáæÈ ÅÏÇÑÊåÇ ááÃÓÑÉ.
- ÇÍÊãÇáÇÊ ÊÍæá ÇáãÔÇÚÑ æÇáÅÍÓÇÓ ÈÇáÛÑÈÉ æÃÍíÇäðÇ ÇáÖíÞ æÇáäÝæÑÊÌÇå ÇáÒæÌ Ííä íÚæÏ.
-ÈÚÖ ÇáÍÇáÇÊ ÊäÊåí ÈÇáØáÇÞ Ýí ÍÇáÉ ÚæÏÉ ÇáÒæÌ ÇáäåÇÆíÉ.




تعليقات القراء على المقال


اضف تعليقك على المقال




المقالات الجديدة

المقالات الاكثر قراءة

= (42609 )
= (20341 )
= (18763 )
= (16314 )
= - (13864 )