قم بتسجيل الدخول وتمتع بمزايا الموقع المتعددة . دخول | تسجيل جديد




دليل عقارات مصر شقق فيلات محلات اراضي مكاتب
اكتب اجندة : مقالات ثقافية : ÊÑÈíÉ ÇáÇØÝÇá : ÇáÓáæß ÇáÚÏæÇäí ÚäÏ ÇáÃØÝÇá


ÇáÓáæß ÇáÚÏæÇäí ÚäÏ ÇáÃØÝÇá


تفاصيل المقال

تاريخ المقال2009-10-19
مرات القراءة( 1279 )
قم بالتسجيل مجانا واضف المقال في المفضلة للرجوع اليه بسهولة

محتوى المقال



ÇáÓáæß ÇáÚÏæÇäí ÚäÏ ÇáÃØÝÇá

ØÑÞ ÇáæÞÇíÉ æÇáÚáÇÌ

íÚÊÈÑ ÇáÓáæß ÇáÚÏæÇäí ãä ÃÍÏ Ãåã ÇáÓáæßíÇÊ ÇáÊí íÊÕÝ ÈåÇ ßËíÑ ãä ÇáÃØÝÇá Ýí ÚÕÑäÇ ÇáÍÇÖÑ ÈÏÑÌÇÊ ãÊÝÇæÊå, æíÞÕÏ Èå Ãí Óáæß ãä ÔÃäå ÅíÞÇÚ ÇáÃÐì ÇáÌÓÏí Ãæ ÇáäÝÓí Ãæ ÇáÃáã ÈÇáÐÇÊ Ãæ ÈÇáÂÎÑíä æÈÇáÃÔíÇÁ¡ ÍíË íÙåÑ Èíä ÇáÃÎæÉ ÏÇÎá ÇáÃÓÑÉ æÈíä ÇáØáÇÈ Ýí ÇáãÏÑÓÉ æÝí ÇáÔæÇÑÚ æÇáÃãÇßä ÇáÚÇãÉ ÈÃÔßÇá ãÎÊáÝÉ áÝÙíÉ æÈÏäíÉ¡ æãä ÃÌá ÇáæÞÇíÉ ãä ÍÏæË åÐÇ ÇáÓáæß ÚäÏ ÇáÃØÝÇá áÇ ÈÏ Ýí ÇáÈÏÇíÉ ãä ÇáÊÚÑÝ Úáì Ãåã ÇáÃÓÈÇÈ ÇáÊí ÊÏÝÚ ÇáÃØÝÇá Ýí ÚÕÑäÇ ÇáÍÇÖÑ Åáì ÇáÊÕÑÝ ÈÚÏæÇäíÉ:

1- ÇáÊÚÑÖ áÎÈÑÇÊ ÓíÆÉ ÓÇÈÞÉ: ßÃä íßæä ÞÏ ÊÚÑÖ ÇáØÝá áßÑÇåíÉ ÔÏíÏÉ ãä ÞÈá ãÚáãå Ãæ ßÑÇåíÉ ãä æÇáÏíå Ãæ ÑÝÖ ÇÌÊãÇÚí ãä ÞÈá ÒãáÇÆå ÇáØáÇÈ Ãæ ÑÝÖ ÇÌÊãÇÚí ÚÇã æ ÛíÑåÇ .. ããÇ íÏÝÚ Èå Çáì ÇáÚÏæÇäíÉ Ýí ÇáÓáæß.

2-ÇáßÈÊ ÇáãÓÊãÑ: ÝÞÏ íÚÇäí ÇáØÝá Ðæ ÇáÓáæß ÇáÚÏæÇäí ãä ßÈÊ ÔÏíÏ æãÓÊãÑ Ýí ÇáÈíÊ ãä ÞÈá æÇáÏíå Ãæ ÃÎæÊå ÇáßÈÇÑ¡ Ãæ ãä ÇáãÏÑÓÉ ãä ÞÈá ÇáãÚáãíä æ ÇáÅÏÇÑÉ¡ ÝíÄÏí åÐÇ ÇáßÈÊ Çáì ÏÝÚ ÇáØÝá ááÊÎÝíÝ æÇáÊÑæíÍ Úä äÝÓå æ ÅÝÑÇÛ ÇáØÇÞÉ ÇáßÇãäÉ Ýí ÌÓãå æÇáÊí ÊÙåÑ Úáì Ôßá ÚÏæÇäíÉ ÅäÊÞÇãÇ ãä ãæÇÞÝ ÇáßÈÊ ÇáãÝÑæÖÉ Úáíå .

3- ÇáÊÞáíÏ: æåÐÇ ÓÈÈ ãåã¡ ÍíË Ýí ßËíÑ ãä ÇáÃÍíÇä íÙåÑ ÇáÓáæß ÇáÚÏæÇäí ÈÏÇÝÚ ÇáÊÞáíÏ áãÇ íÞÏã Ýí ÇáÃÝáÇã æÇáãÓáÓáÇÊ ÍÊì ÇáßÑÊæäíÉ ãäåÇ¡ æäÌÏ Ýí ÈÚÖ ÇáÃÍíÇä Ãä ÇáÊÞáíÏ íßæä ááÃÈ Ãæ ÃÍÏ ÇáÃÎæÉ Ãæ ÃÍÏ ÃÝÑÇÏ ÇáãÌÊãÚ ÇáÐíä íÊÓãæä ÈÇáÚäÝ æ ÇáÚÏæÇäíÉ¡ æ Ýí ÇáäåÇíÉ äÌÏ Ãä ÇáØÝá íÞáÏ åÐå ÇáãÕÇÏÑ¡ æ áÇ íæÌÏ ãßÇä ÃÍÈ Åáíå ãä ÅÙåÇÑ ÞÏÑÇÊå æ ãåÇÑÇÊå ÇáÞÊÇáíÉ ãä ÇáãÏÑÓÉ ÍíË íÈÏà Ýí ÃÐíÉ ÒãáÇÆå æãÚáãíå æÞÏ íÄÐí äÝÓå.

4- ÇáÔÚæÑ ÈÇáäÞÕ: ÞÏ íÏÝÚ ÔÚæÑ ÇáØÝá ÈäÞÕå ãä ÇáäÇÍíÉ ÇáÌÓãíÉ Ãæ ÇáÚÞáíÉ Ãæ ÇáäÝÓíÉ¡ ßÃä íÝÞÏ ÃÍÏ ÃÚÖÇÆå¡ Ãæ íÓãÚ ãä íÕÝå ÈÇáÍãÞ æÇáÛÈÇÁ æÇáÃáÝÇÙ ÇáÌÇÑÍÉ¡ ããÇ íäÚßÓ Úáì Óáæßå ÊÌÇå ÇáÂÎÑíä.

5-ÇáÝÔá æÇáÅÍÈÇØ ÇáãÓÊãÑ: ÞÏ íßæä ÚÇãá ÇáÝÔá ßÇáÑÓæÈ ÇáãÊßÑÑ¡ Ãæ ÇáÝÔá Ýí ÔÄæä ÇáÍíÇÉ ÇáÃÎÑì ßÇáåÒíãÉ Ýí ÇáãÓÇÈÞÇÊ æÇáÑíÇÖÇÊ¡ íÄÏí Çáì ÇáÊÕÑÝ ÈÚÏæÇäíÉ ßÑÏ ÝÚá ÊÌÇå åÐÇ ÇáÝÔá æ ÇáÅÍÈÇØ.

6- ÊÔÌíÚ ÇáÃÓÑÉ Úáì ÇáÚÏæÇä : ÝåäÇß ÈÚÖ ÇáÃÓÑ ÊÔÌÚ Úáì ÇáÚäÝ æÇáÞÓæÉ æ áÚÏæÇäíÉ Ýí ÇáÊÚÇãá ãÚ ÇáÍíÇÉ æãÚ ÇáäÇÓ¡ ÝíÙåÑ Ðáß ÌáíÇð Ýí ÃÈäÇÆåÇ ÍíË ÊÙåÑ ÚäÏåã ÂËÇÑ ÇáÚÏæÇäíÉ Ýí ÃáÚÇÈåã æÊÚÇãáåã ãÚ ÃÞÑÇäåã.

ØÑÞ ÇáæÞÇíÉ ãä ÍÏæË ÇáÓáæß ÇáÚÏæÇäí áÏì ÇáÃØÝÇá

ÊÌäÈ ÇáããÇÑÓÇÊ æ ÇáÇÊÌÇåÇÊ ÇáÎÇØÆÉ Ýí ÊäÔÆÉ ÇáÃØÝÇá:
Åä ÇáÊÓíÈ Ýí ÇáäÙÇã ÇáÃÓÑí æÇáÇÊÌÇåÇÊ ÇáÚÏæÇäíÉ áÏì ÇáÂÈÇÁ ÊÌÇå ÇáÃÈäÇÁ ÊÚãá Úáì ÊæáíÏ Óáæß ÚÏæÇäí áÏì ÇáÃØÝÇá ãä äÝÓ ÇáÈíÆÉ ÇáÇÌÊãÇÚíÉ æÈÇáÊÇáí ÞÏ íæáÏ åÐÇ ÇáÚÏæÇä ÖÚÝÇð æÎááÇð Ýí ÇáÅäÖÈÇØ¡ æÊÝíÏ ÈÚÖ ÇáÏÑÇÓÇÊ Ãä ÇáÃÈ ÇáãÊÓíÈ Ãæ ÇáãÊÓÇãÍ ÃßËÑ ãä ÇááÇÒã åæ Ðáß ÇáÃÈ ÇáÐí íÓÊÓáã ááØÝá æíÓÊÌíÈ áãÊØáÈÇÊå æ íÏáÜáå æíÚØíå ÞÏÑÇð ßÈíÑÇð ãä ÇáÍÑíÉ ÃãÇÇáÃÈ Ðæ ÇáÇÊÌÇåÇÊ ÇáÚÏæÇäíÉ ÛÇáÈÇð áÇ íÊÞÈá ÇÈäå æáÇ íÓÊÍÓäå æÈÇáÊÇáí áÇ íÚØíå ÇáÚØÝ æãÔÇÚÑ ÇáÃÈæÉ Ãæ ÇáÝåã æÇáÊæÖíÍ ÝåÄáÇÁ ÇáÂÈÇÁ ÛÇáÈÇð ãÇ íãíáæä áÇÓÊÎÏÇã ÇáÚÞÇÈ ÇáÈÏäí ÇáÔÏíÏ áÃäåã ÊÓáØííä æåã ÈÐáß íÓíÆæä ÇÓÊÎÏÇã ÇáÓáØÉ æãÚ ãÑæÑ ÇáæÞÊ æåÐÇ ÇáãÒíÌ ÇáÓíÆ ãä ÇáÓáæßíÇÊ ÇáæÇáÏíÉ ÇáÓáÈíÉ íæáóÏ ÇáÅÍÈÇØ æÇáÚÏæÇä áÏì ÇáÃØÝÇá ÈÓÈÈ ÇáÓÎØ ÚäÏ ÇáØÝá Úáì ÃÓÑÊå æãÌÊãÚå æÈÇáÊÇáí ÇáÊÚÈíÑ Úä åÐÇ ÇáÓÎØ ÈåÐÇ ÇáÓáæß¡ áÐáß áÇ ÈÏ ááÂÈÇÁ Ãä íßæäæÇ ÞÏæÉ ÍÓäÉ ááÃÈäÇÁ Ýí ÊÌÓíÏ ÇáæÓÇÆá ÇáÌíÏÉ áÍá ÇáãÔßáÇÊ æÅÑÔÇÏ ÇáÃØÝÇá áÍá ÇáãÔßáÇÊ ÈÇáØÑíÞÉ ÇáÕÍíÍÉ .

ÇáÅÞáÇá ãä ÇáÊÚÑÖ áäãÇÐÌ ÇáÚäÝ ÇáãÊáÝÒÉ:
ÃÙåÑÊ äÊÇÆÌ ßËíÑÉ ãä ÇáÏÑÇÓÇÊ ßãÇ ÐßÑ Ãä ÇáäãÇÐÌ ÇáÚÏæÇäíÉ ÇáÊí íÊÚÑÖ áåÇ ÇáÃØÝÇá Ýí ÇáÊáÝÇÒ ÊÄËÑ ÈÔßá Þæí Ýí ÙåæÑ ÇáÓáæß ÇáÚÏæÇäí áÏì ÇáÃØÝÇá .æÐáß áÃä æÓÇÆá ÇáÅÚáÇã ÇáãÑÆíÉ æÇáãÓãæÚÉ æÇáãÞÑæÁÉ ÊáÚÈ ÏæÑÇð ßÈíÑÇð Ýí ÊÚáã ÇáäãÇÐÌ ÇáÓáæßíÉ ÇáÅíÌÇÈíÉ æÇáÓáÈíÉ ÝÚáì ÖæÁ Ðáß íÌÈ Ãä ÊæÝÑ ÇáÈÑÇãÌ ÇáÝÚÇáÉ ÐÇÊ ÇáÃåÏÇÝ ÇáÅíÌÇÈíÉ ááÃØÝÇá ÍÊì íÊã ÊÚáã äãÇÐÌ ÌíÏå æ ÈäÇÁÉ Ýí Óáæß ÇáÃØÝÇá Ýáæ äÙÑäÇ Åáì æÇÞÚ ÇáÃÝáÇã ÇáßÑÊæäíÉ æÇáÞÕÕ æÛíÑ Ðáß ÝÅääÇ äáÇÍÙ ÃäåÇ ÊÚãá Úáì ÊÚáíã ÇáÃØÝÇá ÇáÚÏæÇä æÇáÃäÇäíÉ áÊÍÞíÞ ÇáÃåÏÇÝ æÊÈÚË Ýí äÝæÓ ÇáÃØÝÇá ÇáÎæÝ æÇáÞáÞ æÛíÑå ãä ÇáãÔßáÇÊ ÇáÊí áÇ íÍÈÐ ÇáÃåá æÌæÏåÇ áÏì ÃØÝÇáåã áãÇ áåÇ ãä ÊÃËíÑ ÓáÈí áÇÍÞÇð Úáì ÍíÇÉ ÇáÃØÝÇá.

ÇáÚãá Úáì ÎÝÖ ãÓÊæì ÇáäÒÇÚÇÊ ÇáÃÓÑíÉ :
áÇ ÊÎáæ ÇáÃÓÑ ÛÇáÈÇð ãä æÌæÏ äÒÇÚÇÊ ÒæÌíÉ ÈÛÖ ÇáäÙÑ Úä ÍÏÊåÇ æÃÓÈÇÈåÇ æØÑíÞÉ åÐå ÇáäÒÇÚÇÊ ¡ æãä ÇáãÚÑæÝ Ãä ÇáÃØÝÇá íÊÚáãæä ÇáßËíÑ ãä ÇáÓáæß ÇáÇÌÊãÇÚí ãä ÎáÇá ÇáãáÇÍÙÉ æÇáÊÞáíÏ æÚáì ÖæÁ Ðáß íÊæÌÈ Úáì ÇáæÇáÏíä Ãæ ÇáÅÎæÉ ÇáßÈÇÑ Ãä áÇ íÚÑøÖæÇ ÇáÃØÝÇá Åáì ãÔÇåÏÉ äãÇÐÌ ãä ÇáäÒÇÚÇÊ ÇáÊí ÊÏæÑ ÏÇÎá ÇáÃÓÑÉ æÐáß áãÇ áå ãä ÃËÑ ÓáÈí Úáì ÇáÃÈäÇÁ íÊãËá Ýí ÊÚáíã ÇáÃØÝÇá ØÑÞÇð ÓáÈíÉð áÍá ÇáäÒÇÚÇÊ æãäåÇ ÇáÓáæß ÇáÚÏæÇäí . ÝÇáÈíÆÉ ÇáÃÓÑíÉ ÇáÎÇáíÉ ãä ÇáäÒÇÚÇÊ æÐÇÊ ÇáØÇÈÚ ÇáÇÌÊãÇÚí Êäãí áÏì ÇáØÝá ÇáÔÚæÑ ÈÇáÃãä æÈÇáÊÇáí ÇÓÊÞÑÇÑ ÇáÐÇÊ .

ÊäãíÉ ÇáÔÚæÑ ÈÇáÓÚÇÏÉ ÚäÏ ÇáØÝá:
Åä ÇáÃÔÎÇÕ ÇáÐíä íÚíÔæä ÇáÎÈÑÇÊ ÇáÚÇØÝíÉ ÇáÅíÌÇÈíÉ ßÇáÓÚÇÏÉ æÊæÝíÑ ÏÝÁ æÚØÝ ÇáæÇáÏíä æÍäÇäåã Úáíåã íãíáæä áÃä íßæä ÊÚÇãáåã ãÚ ÃäÝÓåã æãÚ ÛíÑåã ÈÔßá áØíÝ æÎÇá ãä Ãí ÚÏæÇä Ãæ Óáæß ÓáÈí ÂÎÑ ¡ ÃãÇ ÇáÃÔÎÇÕ ÇáÐíä ÊÚÑÖæÇ áÅÓÇÁÉ ÇáãÚÇãáÉ ãä ÞÈá ÇáæÇáÏíä æÅåãÇá ÚÇØÝí æÇÌÊãÇÚí ÝÞÏ íÓÚæä áÇÓÊÎÏÇã ÇáÚÏæÇä ÈÃÔßÇáå ÇáãÎÊáÝÉ æÐáß ãä ÇÌá ÌáÈ ÇäÊÈÇå ÇáÃÓÑÉ æÅÔÚÇÑåÇ ÈæÌæÏå æÖÑæÑÉ ÇáÇåÊãÇã Èå. Åä ÅÓÇÁÉ ÇáãÚÇãáÉ ÇáÌÓãíÉ æÇáäÝÓíÉ ÇáãæÌåÉ äÍæ ÇáÃØÝÇá ßáåÇ ÊÄÏí Åáì ãÔÇßá æÖÚÝ Ýí ÇáÌåÇÒ ÇáÚÕÈí ÇáãÑßÒí æÞÏ ÊÞæÏ Åáì ÊæáíÏ ÇÖØÑÇÈÇÊ ÓáæßíÉ æÇäÝÚÇáíÉ.

ÊæÝíÑ ÇáÃäÔØå ÇáÈÏäíÉ ÇáÅíÌÇÈíÉ ááÃØÝÇá :
ãä ÇáãÚÑæÝ Ãä ÇáÃäÔØÉ ÇáÈÏäíÉ ÇáÅíÌÇÈíÉ ßÇáÑíÇÖÉ ÈßÇÝÉ ÃÔßÇáåÇ ÊÚãá Úáì ÇÓÊËãÇÑ ÇáØÇÞÉ ÇáãæÌæÏÉ áÏì ÇáÃÝÑÇÏ æÊäãí ßËíÑÇ ãä ÇáÌæÇäÈ áÏì ÇáÃÝÑÇÏ . ÝÊæÝÑ ãËá åÐå ÇáÃäÔØÉ ÎÕæÕÇð áÏì ÇáÃØÝÇá Ýí ÇáãÑÇÍá ÇáÚãÑíÉ ÇáãÈßÑÉ íÚãá Úáì ÊÕÑíÝ ÃÔßÇá ÇáÞáÞ æÇáÊæÊÑ æÇáÖÛØ æÇáØÇÞÉ ÈÔßá Óáíã ÍÊì áÇ íßæä ÊÕÑíÝ åÐå ÇáÃÔíÇÁ Úä ØÑíÞ ÇáÚÏæÇä ÝÞÏ ËÈÊ ãä ÎáÇá ÇáÚÏíÏ ãä ÇáÏÑÇÓÇÊ ãÏì ÃåãíÉ æÝÇÚáíÉ ÇáÑíÇÖÉ Ýí ÎÝÖ ÇáÓáæß ÇáÚÏæÇäí áÏì ÇáÃØÝÇá.

ÊäÙíã æÊÑÊíÈ ÈíÆÉ ááØÝá :
Åä ÅÚÇÏÉ ÊÑÊíÈ ÇáÈíÆÉ ÇáãäÒáíÉ æÇáãÏÑÓíÉ ááØÝá ÇáÊí ÊÊÖãä ÃãÇßä æÇÓÚÉ Ýí ÛÑÝ Çáäæã æÇáãÚíÔÉ æÃãÇßä ÇááÚÈ æÛÑÝ ÇáÝÕæá ÊÚãá Úáì ÇáÊÞáíá ãä ÇáÊæÊÑÇÊ æÇáÇäÝÚÇáÇÊ æÈÇáÊÇáí ÊÞØÚ ÇáÃãá Ýí ÍÏæË Óáæß ÚÏæÇäí äÇÊÌ Úä ÇáÖíÞ Ýí ãÓÇÍÇÊ ÇááÚÈ æÛíÑå áÇä Ðáß íÚØí ÝÑÕÇð ÃßÈÑ ááÃØÝÇá ááÚÈ æÇáÍÑßÉ ßãÇ Çäå íäÕÍ ÈæÌæÏ ÃÔÎÇÕ ÑÇÔÏíä ßãÑÇÞÈíä áÓáæß ÇáÃØÝÇá áãäÚ ÍÏæË ÇáãÔÇÌÑÇÊ Èíä ÇáÃØÝÇá

ÇáÇÔÑÇÝ Úáì ÇáØÝá Ýí ÇáäÔÇØÇÊ ÇáíæãíÉ :
Åä ÇáÃØÝÇá ÇáäÇÖÌíä æÇáÃØÝÇá ÛíÑ ÇáäÇÖÌíä ÈÍÇÌÉ ãÓÇÍÉ áæÌæÏ ãä íÔÇÑßåã ÇááÚÈ æÈÇáÃÍÑì ãä íÔÑÝ Úáì áÚÈåã æåÐÇ ÇáÅÔÑÇÝ íÈÏí ááØÝá ÇáãÔÇÑß Ýí ÇáäÔÇØ ãÏì ÇåÊãÇã ÇáÑÇÔÏ ÇáãÔÇÑß ÇáãÑÇÞÈ áå æÈÇáÊÇáí íÍÏ ãä ÙåæÑ ãÔßáÇÊ ÓáæßíÉ ÊäÈÚ Úä ÛíÇÈ ÇáÑÞÇÈÉ.





تعليقات القراء على المقال


اضف تعليقك على المقال




المقالات الجديدة

المقالات الاكثر قراءة

= (42609 )
= (20341 )
= (18763 )
= (16314 )
= - (13864 )