قم بتسجيل الدخول وتمتع بمزايا الموقع المتعددة . دخول | تسجيل جديد




دليل عقارات مصر شقق فيلات محلات اراضي مكاتب


ÇáßÐÈ ÚäÏ ÇáÇØÝÇá


تفاصيل المقال

تاريخ المقال2009-01-27
مرات القراءة( 1023 )
قم بالتسجيل مجانا واضف المقال في المفضلة للرجوع اليه بسهولة

محتوى المقال



ÇáßÐÈ ÔÄãå ãÚÑæÝ æãÓÊÞÑ áÏì ÃÕÍÇÈ ÇáÚÞæá ÇáÓáíãÉ ÞÈá Ãä íÃÊí ÇáÔÑÚ ÈÐãå ¡ æáíÓ ÃÏá Úáì Ðã ÇáßÐÈ ãä Ãä ÃßÐÈ ÇáäÇÓ áÇ íÑÖì Ãä íäÓÈ Åáíå.
æíÊÖÇíÞ ßËíÑ ãä ÇáÂÈÇÁ æÇáÃãåÇÊ ãä ßÐÈ ÃØÝÇáåã áßäåã ÛÇáÈÇ ãÇ íÕäÝæä ÇáßÐÈ áÏì ÇáØÝá Ýí ÏÇÆÑÉ æÇÍÏÉ ¡ æíÊÚÇãáæä ãÚå ÊÚÇãáÇ æÇÍÏÇð.
ÃäæÇÚ ÇáßÐÈ áÏì ÇáÃØÝÇá
ÇáßÐÈ ÇáÐí íÕÏÑ ãä ÇáØÝá áíÓ æÇÍÏÇ ¡ æáå ÊÕäíÝÇÊ ÚÏÉ ¡ æãä ÃÔåÑåÇ ÊÕäíÝå Úáì ÃÓÇÓ ÇáÛÑÖ ÇáÐí íÏÝÚ ÇáØÝá áããÇÑÓÊå.
1- ÇáßÐÈ ÇáÎíÇáí :
ÛÇáÈÇð ãÇ íßæä áÏì ÇáãÈÏÚíä Ãæ ÃÕÍÇÈ ÇáÎíÇá ÇáæÇÓÚ . ÝÇáØÝá ÞÏ íÊÎíá ÔíÆÇ æíÍæáå Åáì ÍÞíÞÉ .
æãä ÃãËáÉ Ðáß : Ãä ØÝáÇ ÚãÑå ËáÇË ÓäæÇÊ ÃÍÖÑ Ãåáå ÎÑæÝÇ ááÚíÏ áå ÞÑäÇä ¡ ÝÈÚÏ Ðáß ÕÇÑ íÈßí æíÞæá Åäå ÑÃì ßáÈÇð áå ÞÑäÇä .
æåÐÇ Çááæä áÇ íÚÊÈÑ ßÐÈÇ ÍÞíÞÇð ¡ æÏæÑ ÇáæÇáÏíä åäÇ ÇáÊæÌíå ááÊÝÑíÞ Èíä ÇáÎíÇá æÇáÍÞíÞÉ ÈãÇ íÊäÇÓÈ ãÚ äãæ ÇáØÝá ¡ æãä ÇáÎØà ÇÊåÇãå åäÇ ÈÇáßÐÈ Ãæ ãÚÇÞÈÊå Úáíå .
2- ÇáßÐÈ ÇáÇáÊÈÇÓí :
íÎÊáØ ÇáÎíÇá ÈÇáÍÞíÞÉ áÏì ÇáØÝá ÝáÇ íÓÊØíÚ ÇáÊÝÑíÞ ÈíäåãÇ áÖÚÝ ÞÏÑÇÊå ÇáÚÞáíÉ¡ ÝÞÏ íÓãÚ ÞÕÉ ÎÑÇÝíÉ ÝíÍßíåÇ Úáì ÃäåÇ ÍÞíÞÉ æíÚÏá Ýí ÃÔÎÇÕåÇ æÃÍÏÇËåÇ ÍÐÝÇ æÅÖÇÝÉ æÝÞ äãæå ÇáÚÞáí .
æÞÏ íÑì ÑÄíÇ ÝíÑæíåÇ Úáì ÃäåÇ ÍÞíÞÉ ¡ ÝÃÍÏ ÇáÃØÝÇá ÑÃì Ýí ÇáãäÇã Ãä ÇáÎÇÏãÉ ÊÖÑÈå æÊßÓÑ áÚÈÊå ÝÃÕÑ Úáì ÇáÃãÑ æÞÚ ãäåÇ.
3- ÇáßÐÈ ÇáÇÏÚÇÆí :
íáÌà Åáíå ááÔÚæÑ ÈÇáäÞÕ Ãæ ÇáÍÑãÇä ¡ æÝíå íÈÇáÛ ÈÇáÃÔíÇÁ ÇáßËíÑÉ ÇáÊí íãáßåÇ¡ ÝíÍÏË ÇáÃØÝÇá Ãä íãáß ÃáÚÇÈÇ ßËíÑÉ æËãíäÉ¡ Ãæ íÍÏËåã Úä æÇáÏå æËÑæÊå¡ Ãæ Úä ãÓßäåã æíÈÇáÛ Ýí æÕÝå.
æãä ÕæÑ ÇáßÐÈ ÇáÇÏÚÇÆí ÇáÊí ÊÍÕá áÏì ÇáÃØÝÇá ßËíÑÇð ÇáÊÙÇåÑ ÈÇáãÑÖ ÚäÏ ÇáÐåÇÈ Åáì ÇáãÏÑÓÉ.
æÇáÐí íÏÝÚ ÇáØÝá áããÇÑÓÉ ÇáßÐÈ ÇáÇÏÚÇÆí ÃãÑÇä :
ÇáÃæá: ÇáãÝÇÎÑÉ æÇáãÓÇíÑÉ áÒãáÇÆå ÇáÐíä íÍÏËæäå Úä ÂÈÇÆåã Ãæ ãÓÇßäåã Ãæ áÚÈåã.
æÇáËÇäí: ÇÓÊÏÑÇÑ ÇáÚØÝ ãä ÇáæÇáÏíä¡ æíßËÑ åÐÇ Çááæä ÚäÏ ãä íÔÚÑæä ÈÇáÊÝÑÞÉ Èíäåã æÈíä ÅÎæÇäåã Ãæ ÃÎæÇÊåã.
æíäÈÛí ááæÇáÏíä åäÇ ÊÝåã ÇáÃÓÈÇÈ ÇáãÄÏíÉ Åáíå æÚáÇÌåÇ¡ æÇáÊÑßíÒ Úáì ÊáÈíÉ ÇáÍÇÌÇÊ ÇáÊí ÝÞÏåÇ ÇáØÝá ÝÃáÌÃÊå Åáì ããÇÑÓÉ åÐÇ ÇáäæÚ ãä ÇáßÐÈ¡ Ïæä ÇáÊÑßíÒ Úáì ÇáßÐÈ äÝÓå.
4- ÇáßÐÈ ÇáÛÑÖí :
íáÌà Åáíå ÇáØÝá Ííä íÔÚÑ ÈæÞæÝ ÇáÃÈæíä ÍÇÆáÇð Ïæä ÊÍÞíÞ ÃåÏÇÝå¡ ÝÞÏ íØáÈ äÞæÏÇð áÛÑÖ ÛíÑ ÇáÛÑÖ ÇáÐí íÑíÏ.
æãä ÃãËáÉ Ðáß Ãä íÑÛÈ ÇáØÝá ÈÔÑÇÁ áÚÈÉ ãä ÇááÚÈ æíÑì Ãä æÇáÏå áä íæÇÝÞ Úáì Ðáß¡ ÝíÏÚí Ãä ÇáãÏÑÓÉ ØáÈÊ ãäåã ãÈáÛÇ ãä ÇáãÇá ÝíÃÎÐå ãä æÇáÏíå áÔÑÇÁ åÐå ÇááÚÈÉ
5- ÇáßÐÈ ÇáÇäÊÞÇãí :
ÛÇáÈÇð íäÔà ÚäÏ ÇáÊÝÑíÞ æÚÏã ÇáÚÏá Èíä ÇáÃæáÇÏ¡ ÓæÇÁ Ýí ÇáãäÒá Ãæ Ýí ÇáãÏÑÓÉ¡ ÝÞÏ íÚãÏ ÇáØÝá Åáì ÊÎÑíÈ Ãæ ÅÊáÇÝ Ëã íÊåã ÃÎÇå Ãæ Òãíáå¡ æÇáÛÇáÈ Ãä ÇáÇÊåÇã åäÇ íæÌå áÃæáÆß ÇáÐíä íÍÖæä ÈÊÞÏíÑ æÇåÊãÇã ÒÇÆÏ ÃßËÑ ãä ÛíÑåã.
6- ÇáßÐÈ ÇáæÞÇÆí :
íáÌà Åáíå ÇáØÝá äÊíÌÉ ÇáÎæÝ ãä ÚÞÇÈ íÎÔì Ãä íÞÚ Úáíå¡ ÓæÇÁ ÃßÇä ÇáÚÞÇÈ ãä ÇáæÇáÏíä Ãæ ãä ÇáãÚáã¡ æåÐÇ ÇáäæÚ íÍÏË Ýí ãÏÇÑÓ ÇáÈäíä ÃßËÑ ãäå Ýí ãÏÇÑÓ ÇáÈäÇÊ.
æåæ íÍÕá ÛÇáÈÇ Ýí ÇáÈíÆÇÊ ÇáÊí ÊÊÓã ÈÇáÞÓæÉ Ýí ÇáÊÑÈíÉ æÊßËÑ ãä ÇáÚÞæÈÉ.
7- ßÐÈ ÇáÊÞáíÏ :
ÞÏ íÑì ÇáÇÈä Ãæ ÇáÈäÊ ÃÍÏ ÇáæÇáÏíä íãÇÑÓ ÇáßÐÈ Úáì ÇáÂÎÑíä ÝíÞáÏåã Ýí Ðáß¡ æíÕá ÇáÃãÑ Ýí ãËá åÐå ÇáÃÍæÇá Åáì Ãä íãÇÑÓ ÇáØÝá ÇáßÐÈ áÛíÑ ÍÇÌÉ Èá ÊÞáíÏÇð ááæÇáÏíä.
8- ÇáßÐÈ ÇáãÑÖí Ãæ ÇáãÒãä :
æåæ ÇáßÐÈ ÇáÐí íÊÃÕá áÏì ÇáØÝá¡ æíÕÈÍ ÚÇÏÉ ãÒãäÉ ÚäÏå¡ æíÊÓã åÄáÇÁ ÈÇáãåÇÑÉ ÛÇáÈÇ Ýí ããÇÑÓÉ ÇáßÐÈ ÍÊì íÕÚÈ Ãäå ÇßÊÔÇÝ ÕÏÞåã ãä ßÐÈåã.
Ãí åÐå ÇáÃäæÇÚ ÃßËÑ ÑæÇÌÇ ¿
ÏáÊ ÃÛáÈ ÇáÏÑÇÓÇÊ ÇáÊí ÃÌÑíÊ Úáì ßÐÈ ÇáÃØÝÇá Ãä ÃßËÑ åÐå ÇáÃÓÈÇÈ ÔíæÚÇ ÇáßÐÈ ÇáæÞÇÆí æíãËá 70%. æ10% ßÐÈ ÇáÊÈÇÓí æ20% íÚæÏ Åáì ÇáÛÔ æÇáÎÏÇÚ æÇáßÑÇåíÉ.




تعليقات القراء على المقال


اضف تعليقك على المقال




المقالات الجديدة

المقالات الاكثر قراءة

= (42609 )
= (20341 )
= (18763 )
= (16314 )
= - (13864 )